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开发合同
立合同单位:
_______________(以下简称甲方)
_______________(以下简称乙方)
为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
项目内容及规模:
__________________________________
____________________________________
总投资及资金筹措:
总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分__次出资,每次出资____万元。
合作方式:
__________________________________
____________________________________
各方负责:
甲方:_______________________________
乙方:_______________________________
经营方式:_____________________________
资金占用费按月利率__‰计付,并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。
财务管理:
1.成本核算范围:_________________________
2.决算编制:___________________________
3.财产清偿:___________________________
利润分配:
__________________________________
____________________________________
违约责任:
__________________________________
其他:
1.该项目资金在______行开户管理。
2.____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以______作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。甲方执____份,乙方执____份。合同副本___份,报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
本合同附件有___________________,与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:地址:
法人代表:(签章)法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
保证方:(公章)
地址:
法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
签约日期:年月日
签约地点:
工程开工管理工作程序
1.0编制依据
根据合同条款的有关规定,编制本工作程序。
2.0目的
对工程开工进行控制,确保合同工程质量符合合同文件的规定。
3.0适用范围
本工作程序适用于一切永久性工程的开工控制工作。
4.0工作程序
4.1合同工期?????????????????????
合同工期从合同工程开工日期开始起算,工期在合同协议中规定。
4.2总体工程开工令
4.2.1审批程序
承包商在总体施工组织设计得到监理工程师批准后,可以提出总体工程开工申请,报监理组审查同意后报总监办核查。核查同意后,由总监理工程师下达总体工程开工令。总体工程开工令的下达,并不表示承包商已经具备某一分项工程开工条件。
4.2.2总体工程开工申请报告的内容
总体工程开工申请报告的内容包括合同协议书签订情况、临建情况、施工组织设计编制和审批情况、工料机准备情况、图纸及拆迁到位情况、自保体系建立情况、工地实验室建设及其验收情况、存在的问题及其解决建议。
4.3分项工程开工申请
4.3.1分项工程的划分
分项工程的划分按照总监办下发的有关规定进行,并必须经审批同意后确定。
4.3.2分项工程开工申请的主要内容
(1)分项工程概况:包括工程概况、工程项目、工程数量、工程造价、工程特点、工期要求等。
(2)分项工程施工方案
分项工程施工方案的内容主要包括:施工组
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