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北京商品房认购协议书常用版
编号：_____
甲方（发展商）：_____
地址：_____
电话_____
乙方（认购方）：_____
姓名：_____
性别：_____
出生年月：_____
国籍：_____
现住址：_____
身份证号码：_____
电话：_____
乙方拟预订_____商品房一套，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、认购楼宇位置_____位于_____.
乙方现认购____单元____号房，建筑面积____平方米（所有单位建筑面积均以____市土地房屋管理部门查丈面积为准）。
二、楼价乙方可选择（A.一次性;
B.分期;
C.按揭）付款方式，
房屋单价为人民币_____元/平方米，
总楼价共计人民币____佰____拾_____万____佰____拾_____元整（小写：_____）
乙方在签订本认购书之日即支付甲方定金人民币_____元整（小写：）
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____
签订地签订地点：_____签订地点：_____
____年____月____日____年____月____日
北京商品房认购协议书常用版（二）
甲方（销售方）：_____
法定代表人：_____
地址：_____
电话：_____
乙方（认购方）：_____
身份证号码：_____
地址：_____
电话：_____
为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1.乙方预定甲方建设开发的_____项目，位于____区____路____号院____号楼____单元_____层____号（户）房屋，户型为_____。该房屋暂测建筑面积____平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2.房屋建筑面积每平方米/人民币_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元/平方米），总房款人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。
3.认购方共有人：
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起____日（含____日）止。
三、认购订金
本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元（￥_____元）。
乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金_____在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第_____种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
六、甲方承诺
1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋____日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。
3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺
1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3.甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_____
乙方（签章）：_____
法定代表人（签章）：_____
共有人（签章）：_____
签约日期____年____月____日
北京商品房认购协议书常用版（三）
编号：_____
甲方（销售方）：_____法定代表人：_____
地址：_____
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