四室两厅房屋出租协议格式版（八篇）.docVIP

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四室两厅房屋出租协议格式版

甲方：

乙方：

第一条本合同所指标的为：_____。

第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共____年,甲方从年月号起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。

该间房屋的租金为：_____元（押金会在合租关系正常中止时退还）。

支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（第二次支付房租日期为____年____月____日），

第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。☆乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金：

1乙方擅将房屋转租,转让或转借的;

2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计达半个月的;

4.严重影响他人生活的;

5.故意拖欠应缴费用的。

如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。

乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。☆合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。

如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。☆合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。

第四条合租期间共同利益

1合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第五条本合同自订立之日起，即告生效。

第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。

甲方签：_____乙方签：_____

联系电话：_____联系电话_____

签署日期：____年____月____日

四室两厅房屋出租协议格式版（二）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于：

该房屋情况为：面积：平方、结构：毛坯房

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年

（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方。

第三条租金

（一）租金标准：元/月，元/年，合同生效后第一年租金不变，自第二年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按（年）支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。

第四条房屋租赁保证金

（一）本合同签署之日乙方向甲方支付（人民币）￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元

（二）合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。

第五条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。

（二）物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法：签署之日甲方向乙方预收（人民币）￥20_____元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，

以实际使用计算，多还少补。

（三）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。

第六条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方自行处理。

第七条房屋及附属设施的维护

（一）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（二）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任