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建筑工程开工协议书模板
甲方(发包人):_____乙方(承包人):_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上,经双方协商一致,签订本合同。
第一条工程概况
一、工程名称:_____________________________________。
二、工程地点:_____________________________________。
三、建筑面积:_____________________________________。
第二条工程范围乙方承包的工程范围:_________________。
第三条承包方式承包方式(请在方框内打勾):□包工包料□其他:___________________________________________________。
第四条合同工期
一、本合同工期为____日,自乙方进场之日起计算。乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。
二、在施工过程中,如遇下列情况,工期相应顺延:
(一)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的。
(二)因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的。所供材料、设备不符合施工需要的。所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的。
(三)因甲方未具备进场条件,不能提供施工场地、水、电源,场地道路未能畅通,障碍物未能清除等,影响进场施工的。
(四)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的。
(五)非因乙方原因造成的前道工序没有完成,影响本工程进度的。
(六)隐蔽工程在隐蔽以前,乙方通知甲方验收,甲方没有验收的。
第五条工程价款双方选择下列第种方式确定本合同工程价款,并附《预算单》,价款不含消防检测费:_____。合同价款的形成:以____年《____省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《____省市政工程消耗量定额及统一基价表》及相应的费用定额为依据,结合设计图纸形成预算造价,经甲方审定后形成工程价款。如有增项,结算方式执行上述同等标准。
1、暂定价格。工程价款暂定,双方在结算时确定最终工程价款。
(1)工程价款暂定为:(大写)_____,(小写)_____。
(2)工程价格调整计算方法:________________________。
(3)结算依据:定额范围内的项目依据国家相关部门颁发的有关定额。定额规定范围以外的材料及设备费用依据供应厂家发票或相关依据。施工工程量以甲方现场工程师签证为依据。
2、固定价格。工程价款固定,根据图纸及综合单价确定,仅在下列第
(2)项情况出现的,调整工程价款。
(1)工程价款为:(大写)_____,(小写)_____。
(2)在合同履行中出现下列情况时,应调整本工程的工程价款:
①乙方承包的材料市场价格变动或者工程价款管理部门的价格调整,双方作如下约定:___________________________________。
②经批准的设计变更。
③甲方更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加的。
④双方约定的其他因素:_____________________________。
⑤工程价格调整计算方法:___________________________。
第六条工程价款支付
1、工程预付款:本合同签订后____日内,甲方预付工程价款的_____%。
2、工程进度款:工程进度款根据工程价款与实际完成的工程量,经双方确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算约定如下:_____。
3、本工程经公安机关消防机构验收合格或消防备案后____日内,甲方付至工程价款的_____%。
4、本工程需要结算的,经双方确认完工结算报告后____日内,甲方付至经结算后的工程价款的_____%。
5、本工程质保金为本工程经结算后的工程价款的_____%,待质保期满后____日内支付给乙方。
第七条工程结算
一、本工程经公安机关消防机构验收或消防备案后____日内,乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料,双方进行工程结算。
二、甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后,应在____日内给予确认或者提出修改意见。
第八条工程质量
1、甲方应在乙方进场前____日,向乙方提供施工图纸和施工说明_____套,并向乙方进行技术交底。乙方向甲方出具总工期进度计划,甲方可以提出修改意见。
2、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工,上述约定的事项变更的,双方均以书面形式通知对方。
3、涉及隐蔽工程的,在工程隐蔽前,乙方应当通知甲方到场验收。甲方没有验收的,乙
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