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工程验收规范中的竣工验收要点

汇报人：

2024-01-01

目录

CONTENTS

验收准备工作

验收标准与流程

竣工验收要点

工程整改与后续工作

验收总结与资料归档

常见问题与解决方案

验收准备工作

业主代表

负责协调验收工作，确保验收过程的顺利进行。

施工方代表

提供工程竣工报告，解答验收人员提出的问题。

监理单位

负责监督施工过程，对工程质量进行评估。

设计单位

提供工程设计图纸和相关技术资料，协助解决验收中的技术问题。

确定验收日期

提前通知参与验收的单位，确保人员按时到场。

通知相关单位

现场验收

验收完成

01

02

04

03

汇总意见，形成验收报告，完成验收工作。

业主、施工方和监理单位共同商定验收日期。

按照预定的时间、地点进行现场验收工作。

工程竣工报告

施工方提供的工程竣工报告，包括工程概况、施工过程、质量检测等内容。

设计图纸和技术资料

设计单位提供的设计图纸和技术资料，用于核对工程是否符合设计要求。

施工合同和变更资料

施工合同和施工过程中发生的变更资料，用于核对工程是否符合合同要求。

质量检测报告

监理单位提供的质量检测报告，用于评估工程质量是否合格。

验收标准与流程

按照国家相关质量标准和施工合同约定的质量标准进行验收，确保工程符合设计要求和安全使用要求。

质量标准

功能性测试

外观检查

资料审核

对工程进行功能性测试，检查各项功能是否正常，如电气、给排水、暖通等系统的运行情况。

对工程的外观进行检查，包括墙面、地面、天花板等部位，确保无明显缺陷和损伤。

对工程相关的技术资料、施工记录、检验报告等进行审核，确保资料齐全、真实、有效。

实体验收

对工程进行实地检查和测试，通过感官和简单的工具进行检查。

资料验收

对工程相关的技术资料、施工记录、检验报告等进行审核。

仪器检测

使用专业的检测仪器对工程进行检测，如电气测试、压力测试等。

竣工验收要点

电气系统

检查电气线路、开关、插座等是否符合安全标准，设备是否正常运行。

给排水系统

检查给水、排水管道及设备是否正常运行，无渗漏现象。

暖通空调系统

检查空调、通风、供暖等系统是否正常运行，满足设计要求。

消防系统

检查消防设施、报警系统等是否符合消防规范，运行正常。

检查施工现场安全防护措施是否完善，符合安全规定。

安全防护

评估施工过程中的环保措施，确保符合环保法规要求。

环保措施

检查建筑节能设计及实施情况，评估节能减排效果。

节能减排

工程整改与后续工作

安全隐患整改

对发现的安全隐患进行及时整改，确保工程安全可靠。

对工程的外观进行修复，确保工程外观整洁美观。

外观修复

对工程进行全面质量检查，确保各项指标符合设计要求和相关标准。

质量检查

对工程的各项性能进行测试，确保各项功能正常。

性能测试

验收总结与资料归档

验收流程

详细记录验收流程，包括验收时间、地点、参与人员、验收项目等。

整改要求

对于不合格的项目，提出整改要求，并明确整改期限和责任人。

验收结果

对每个验收项目进行评估，记录合格或不合格的情况，并给出具体依据。

归档内容

明确需要归档的资料清单，包括施工图纸、施工日记、验收报告等。

归档时间

规定资料归档的时间节点，确保所有相关资料都能及时归档。

归档方式

确定资料归档的方式，如纸质版、电子版等，并明确归档的格式和要求。

常见问题与解决方案

A

B

C

D

1

加强质量监管

建立完善的质量监管体系，确保施工过程中的质量达标。

优化施工计划

合理安排施工进度，确保工程按计划完成。

控制成本

制定合理的预算方案，并加强成本控制，防止成本超支。

技术支持与培训

提供必要的技术支持和培训，提高施工队伍的技术水平。

谢谢

THANKS