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浅谈电梯使用管理基本要求

【摘要】一台电梯的使用效果的好坏，与电梯的制造、安装和

使用过程中的管理及维修保养等方面的质量有关。而对于一台经安

装调试合格的电梯，使用时能否取得理想的效果，与日常管理和维

修保养有很大关系。使电梯安全舒适的运行，延长其使用寿命，必

须使电梯的日常管理和维修保养规范化、程序化。

【关键词】电梯；使用管理；基本要求

0引言

随着土地资源的日益紧张，建设高层建筑已成为节约土地重要方

法，而在这些高层建筑里，电梯是不可缺少的垂直输送工具。每天

都有着大量的人流和货物需要由电梯来运输。并且随着城市化进程

的加快和现代化城市的高速发展，建筑越来越高，伴随而来的是电

梯速度也越来越快。作为电梯使用单位的使用管理也显得尤为重

要。

1电梯使用单位职责

1）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或

者值班人员实现有效联系；

2）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验

合格》标志；

3）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的

显著位置；

4）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维

保单位名称及其急修、投诉电话；

5）医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于

2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机

操作；

6）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、

幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展

览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一

次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特

点，适时进行救援演练；

7）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修

作业人员实施救援；

8）在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检

查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；

9）电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和

抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监

督管理部门和其他有关部门；

10）监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；

11）对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训；

12）按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，

对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能

水平。

2电梯使用单位的安全管理人员职责

1）进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；

2）制定和落实电梯的定期检验计划；

3）检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；

4）妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；

5）发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用

的决定，并且立即报告本单位负责人；

6）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实

施救援；

7）实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督，对维保单

位的维保记录签字确认。

3电梯使用单位应当建立的电梯安全技术档案

1）《特种设备使用注册登记表》；

2）设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；

3）安装、改造、重大维修的有关资料、报告；

4）日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或

者报告、应急救援演习记录；

5）安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告；

6）设备运行故障与事故记录。

4结语

电梯和其他机电设备一样，如果使用得当，有专人负责管理和定

期保养，出现故障能及时修理并彻底把故障排除掉，不但能够减少

停机待修时间，还能够延长电梯的使用寿命，提高使用效率，促进

生产的发展。实践证明，一部电梯的使用效果好坏，取决于电梯制

造，安装，使用过程中管理和维修等几个方面的质量。对于一部经

安装调试合格的新电梯，使用后能否取得满意的效果，关键在于对

电梯的管理，安全合格使用，日常维护保养和修理等环节了。

【参考文献】

[1]毛怀新，主编.电梯与自动扶梯技术检验[m].学苑出版社，

2011，3.

[2]gb7588-2003电梯制造与安装安全规范[s].中国标准出版

社.

[3]许林，主编.电梯制造与安装安全规范[m].安徽科学技术出版

社.

[责任编辑：丁艳]