2023办公室租赁合同协议书.docx

办公室租赁合同协议书

1.合同双方

出租人：[出租人姓名/公司名称]承租人：[承租人姓名/公司名称]

2.租赁物及地质

出租人同意将其名下位于[办公室地质]的办公室出租给承租人使用，办公室的具体面积为[办公室面积]平方米。

3.租赁期限

本合同的租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁月数]个月。若有需要，双方可就续租事宜协商一致，并签订相关续租协议。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额为每月[租金金额]元。承租人应当按照每月固定日期前将租金支付至出租人指定的银行账户上。

4.2若承租人未按时支付租金，出租人有权要求其支付滞纳金，滞纳金的金额为每日未支付的租金总额的[滞纳金比例]。

4.3若承租人连续[逾期天数]天未支付租金，则出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离所租办公室。

5.押金及其他费用

5.1承租人应当在签署本合同时支付押金，押金的金额为[押金金额]元。押金将在合同期满，并扣除未支付的租金、损坏或丢失的物品费用后，退还给承租人。

5.2除租金和押金外，承租人还应当承担一切与办公室使用相关的费用，如水电费、网络费等。这些费用将由承租人按照实际使用情况支付。

6.使用权及装修

6.1在租赁期间，承租人拥有合法使用办公室的权利，并应当爱护办公室内的设施和物品。

6.2承租人若有需要进行办公室的装修，应当提前向出租人提出书面申请，并得到出租人的书面同意。装修期间，承租人应当保证施工安全，并对装修期间可能造成的损失承担责任。

7.转租和转让

7.1未经出租人的书面同意，承租人不得将办公室转租给他人或将本合同的权利义务转让给他人。

7.2出租人同意承租人转租的，承租人应当向出租人支付一定的手续费，并由双方签订转租协议。

8.管理和维修

8.1对于办公室内的设备损坏或故障，承租人应当及时向出租人报告，并按照出租人的要求采取措施进行维修或修复。维修费用由出租人承担，除非是承租人故意或过失导致的损坏。

8.2对于办公室共用部分的维护和卫生清洁，出租人负责组织和管理，并由承租人按比例分担。

9.解除合同

9.1本合同期满后，如果双方不愿意继续续租，本合同自动解除。

9.2若出租人或承租人违反本合同的任何条款，另一方享有解除合同的权利，并有权要求违约方承担相应的经济赔偿。

10.其他约定事项

10.1本合同一式两份，由双方各执一份。合同生效后，任何修改或补充都应当以书面形式达成并由双方签署。

10.2本合同受法律管辖，双方在履行合同过程中如有争议应当友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租人：_____________________日期：____________________

承租人：_____________________日期：____________________

是办公室租赁合同协议书的具体内容。请双方在签署合同前，仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益的合理保障和保证。如有任何疑问，请及时咨询相关法律或专业人士。