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建设项目工程造价的构成及分析

目录

TOC\o1-3\h\u6697摘要 1

13076一、引言 1

3167二、工程造价的定义及其对现代社会的价值体现 1

20871三、按照费用构成要素工程造价的构成 2

5993四、工程造价受哪些因素的影响 3

11364（一）工程设计因素 3

1404（二）施工阶段中的因素 3

3655（三）人员因素 3

25370（四）专业因素 4

21687五、有效地提高工程造价的控制与管理的措施 4

13969（一）决策阶段中工程造价的控制与管理 4

6176（二）设计阶段的工程造价的控制与管理 5

7309（三）招投标阶段的工程造价的控制与管理 5

6313（四）施工阶段的工程造价的控制与管理 6

148741.施工期间对周围环境的影响主要有以下几个方面： 7

160432.缓解措施 8

205213.自然危害 9

21778（五）竣工阶段的工程造价的控制与管理 10

19321（六）降低工程造价的措施 11

219051.加强材料质量检测 11

301002.加强绿化工程验收 11

2069结论 12

12450致谢 13

12215参考文献 14

摘要

目的：从构成角度来研宄我国工程造价中现有的主要问题进行研宄和分析，找出每一个阶段相应的补救方法或解决办法，使得工程减少不必要的投资费用与社会资源浪费。方法：根据查阅各种文献、期刊、网上资料来找出工程造价中不必要的投资或者浪费。依据工程造价行业发展的前沿理论，结合造价所研宄的内容和方向，运用个人所学知识，经指导老师指导，做出一定的理论研宄新成果。结论：通过对造价各个构成阶段以及从策划阶段到竣工阶段的联系从而调节造价使得符合现在的市场竞争符合全球的造价趋势。

关键词工程造价影响控制措施

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一、引言

中国特色社会主义已经进入了21世纪新时代，中国的发展与世界并肩站在新的历史起跑线，逐渐从蹒跚学步到放手奔跑，不断地推动着经济高速发展，逐渐满足人民日益增长的美好生活需要。国家必须更加深入实施创新驱动发展战略，凝聚起更强大的国际世界力量。这代表着中国的飞速发展带动了许多行业进步，其中建筑业中就不乏有很多杰出的作品。就今年的火神山和雷神山，这不仅仅是技术先进于其他国家，工程的管理也是遥遥领先。工程的管理质量决定着企业的经济命脉，并直接影响整个社会的效益与进步，所以合理的造价管理不仅有利于企业个人的经营而且也渗透于整个国家的发展与进步。据现今的造价市场趋势，我国长期出现估、概、预、结、决五大计算分别超过自己前面的一项计算的严重状况，严重阻挠建设工程投资利润管控，所以通过对工程投资、建设、安装等不同阶段和不同方面来降低造价，实现工程的经济性以及分析造价的可行性及资源的节约和经济的管控。由此根据工程造价的构成来分别分析造价中每一项包含的费用及组价，分别从甲方(业主）和乙方（承包方）的角度来考虑造价管控成本的可行性以及合理性或是根据造价费用的形成来划分工程造价，不能因为节约资金而忽视质量，不能因为招投标的竞标而减少必要资金等现象。现如今“炒房”成为了近几年的热点话题，这也代表着房地产行业逐渐成为我国的支柱产业，从重工业演变到轻工业又到第三产业，中间付出艰辛的努力每一辈的老人都历历在目。以现在的趋势来看，房地产行业仍然有着不可忽视的地位，贯穿于整个社会的城市建设，填充于每个家庭的方方面面。虽然前景美好，但是现在的世界是机遇与挑战斌村的世界，造价这个行业在这个领域内仍需要不断充实完善。目前，房地产业作为我国经济增长最重要的驱动力，短期内依然强劲，并将贯穿我国现代城市建设进程的每一个进程。因此，项目工程造价将处于一个机遇与挑战并存的年代，此行业在发展过程中仍需不断完善自身。

二、工程造价的定义及其对现代社会的价值体现

工程造价按照字面意思来说就是一个项目工程根据图纸和要求建造起来需要耗费的金钱，这个“钱”不仅仅是消费在这个建筑物上，而且还要花的合理节约。工程就是指所有的建造工程。工程造价涉及全国内外，小到农村建造一个平房，大到国家建造一幢幢大厦，贯穿里面的各个环节也直接关系到我们生活的质量和安全，所以工程造价是很有必要的。现在按照国家规定的专业术语来考宄工程造价的含义，首先根据中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的国家标准…《工程造价术语标准》：工程造价是指在工程建造期间预计可能或实际消费的支出费用为工程造价。建设工程造价实际就是完成一个工程所需要的实际造价。它有两种含义分别需要从两个角度来解