2023办公楼租赁协议(通用)正规范本(通用版).docx

办公楼租赁协议(通用)

一、租赁双方

本办公楼租赁协议（简称“本协议”）由双方共同签署并遵守：

甲方（出租方）：[出租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地质：[出租方公司地质]方式：[出租方联系方式]电子：[出租方电子]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地质：[承租方公司地质]方式：[承租方联系方式]电子：[承租方电子]

甲方和乙方均统称为“双方”，单独称为“一方”。

二、租赁物及租赁期限

租赁物：甲方同意将其拥有的办公楼（简称“租赁物”）租给乙方使用。

租赁期限：本协议的租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。乙方有权在租赁期满前[提前天数]天书面通知甲方续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

租金：乙方同意按照方式支付租金：

第一年租金为人民币[第一年租金金额]，租赁期满后每年递增[租金递增比例]，递增后的租金为[递增后租金金额]。

租金按月支付，每月[支付日期]日前支付上个月的租金。

租金支付方式：乙方同意将租金以银行转账的方式支付给甲方指定的银行账户。甲方应提供准确的银行账户信息给乙方。

四、租赁物的使用和维护

使用权：乙方有权在租赁期间内将租赁物用于办公目的，并按照有关法律法规和本协议的约定使用租赁物。

维护和保养：乙方应对租赁物进行合理的维护和保养，保持租赁物的完好状态。如因乙方不当使用或管理不善导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

甲方违约责任：若甲方未能按照本协议的约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并有权解除本协议。

乙方违约责任：若乙方未按照本协议的约定支付租金或违反本协议的其他条款和约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

六、其他条款

保密条款：甲方和乙方同意在本协议签订及履行过程中需要知悉对方的商业秘密和机密信息时，应予以保密。

税务责任：租赁期间内，涉及到租金支付的相关税务责任由乙方承担。

争议解决：本协议的解释和争议的解决均适用法律。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

是《办公楼租赁协议(通用)》的主要内容，双方应在签署协议前仔细阅读并了解协议的各项条款。如对协议内容有任何疑问，可寻求法律意见或与对方进行协商。签署协议即表示双方已经同意并接受了协议中的所有条款和条件。