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二手房买卖合同(空白)
合同编号:
甲方:
乙方:
为保障双方的合法权益并规范二手房买卖行为,甲乙双方经友好
协商,达成协议,共同遵守并履行合同中的约定:
一、房屋信息
1.房屋基本信息:
–房屋坐落:
–房屋面积:
–房屋所有权证号:
–房屋土地使用权证号(如有):
2.房屋权属:
–房屋所有权人:
–房屋共有人(如有):
–其他权属状况(如有):
3.房屋现状和附属设施:
–房屋现状:
–固定装修:
–移动家具及电器设备(如有):
二、买卖条款
1.房屋交付与接受
–交付时间:
–交付地点:
–房屋交付标的:
–交付条件及要求:
–房屋接受标准:
2.房屋价格与支付方式
–总房款:
–首付款比例:
–首付款金额:
–尾款金额:
–尾款支付条件及期限:
3.过户及税费
–过户费由:
–契税由:
–其他税费由:
三、权利与义务
1.甲方权利与义务:
–保障所售房屋的合法权属;
–准备并提供与房屋交易相关的证明文件;
–按照约定时间和条件将房屋交付给乙方;
–保证房屋在交付时的良好状态;
2.乙方权利与义务:
–按时支付房屋首付款及尾款;
–在约定时间和条件下接受房屋交付;
–按时办理过户手续;
–检查房屋状态,并在交付时提出异议;
四、违约责任
1.甲方违约责任:
–若甲方未按约定时间和条件交付房屋,乙方有权要求解除合同,
并要求甲方赔偿因此产生的损失;
–若甲方提供的证明文件存在虚假、不完整情况,乙方有权要求解
除合同,并要求甲方赔偿因此产生的损失;
2.乙方违约责任:
–若乙方未按约定支付房屋首付款或尾款,甲方有权要求解除合同
,并要求乙方赔偿因此产生的损失;
–若乙方未按约定办理过户手续,甲方有权要求解除合同,并要求
乙方赔偿因此产生的损失;
五、其他条款
1.本合同的有效期自双方签署之日起至房屋交付在乙方名下
之日止。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
。
3.合同中如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决,并可签
署补充协议。
4.本合同适用法律。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
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