建设工程典型法律案例培训PPT.ppt

点击添加标题问题四：合同对工程款的付款时间没有约定或约定不明的情况下工程款利息的起算时间相关法条《最高院施工合同司法解释》第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；

（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。点击添加标题问题四：合同对工程款的付款时间没有约定或约定不明的情况下工程款利息的起算时间实践中的处理建议1.在签订合同时，尽量将给付工程款的时间、方式等问题作出明确约定，防止因此导致争议，甚至引发诉讼。2.如果因为实际施工过程中设计变更、工程量增加等原因，导致工程造价结算有争议，最好是在设计变更或增加工程量的当时，与承包人协商工程造价结算依据和结算方式，并签订补充协议加以约束。因发包人逾期不结算产生的纠纷问题五点击添加标题问题提出：发包人收到承包人提交的竣工结算报告未按期答复的，发包人会承担什么样的法律上不利后果？问题五：因发包人逾期不结算产生的纠纷*建设工程典型案例分析主讲人：xxx单位：xx律师事务所2017年xx月xx日点击添加标题建设工程施工合同纠纷的复杂性标的额巨大案件事实很难查清还原审理周期较长建设施工合同纠纷是最为复杂的案件类型之一，其复杂性主要体现为以下几点：涉及权利主体众多权利类型多样化专业性很强目录Contents问题一虚假招标导致中标结果无效的认定问题问题二因发包人原因导致承包人停工窝工的损失承担问题问题三工程未经验收合格，发包人擅自使用产生的质量纠纷问题四合同对工程款的付款时间没有约定或约定不明的情况下工程款利息的起算时间问题五因发包人逾期不结算产生的纠纷问题六固定价合同下的工程造价鉴定合同对工程款的付款时间没有约定或约定不明的情况下工程款利息的起算时间问题一虚假招标导致中标结果无效的认定问题问题一点击添加标题问题提出：虚假招标的本质就是招标人明招暗定。典型的虚假招标行为就是招标人与最终中标人在招标前就投标价格、投标方案等合同实质性内容进行谈判、磋商。此种情况下，承发包双方之间签署的建设工程施工合同效力如何？发包人会承担什么样的责任？问题一：虚假招标导致中标结果无效的认定问题点击添加标题典型案例原告：B公司（承包人）被告：A公司（发包人）2007年4月A公司就某时代小区工程（高层）发出招标文件，B公司等七家单位参与投标，2017年9月19日A公司向B公司发出中标通知书，2007年10月25日，A公司和B公司签订《施工合同补充协议》，对工程概况、工期、结算方式等进行了约定。后因该次招投标为A公司自行办理邀请招标，未向有关行政监督部门备案，也未按时开标，而是后来开标并通知B公司中标，与B公司签订《施工合同补充协议》。2007年10月29日，A公司经某市某新区招投标办公室批准，在该市招投标中心发布《时代小区高层工程施工招标文件》，招标文件载明，招标方式为邀请招标。B公司等三家单位参加投标，后B公司中标。2017年12月26日，A公司和B公司签订了《建设工程施工合同》。2008年1月10日B公司进场施工，2010年4月18日工程竣工，2010年6月3日工程经验收合格。因双方对工程总造价意见不一，遂成诉。B公司起诉称，本案基础合同应为《建设工程施工合同》，并应按本案工程总造价1289万（B公司经结算认为的造价）进行工程款结算。A公司提起反诉，请求法院以《施工合同补充协议》作为实际履行依据。问题一：虚假招标导致中标结果无效的认定问题点击添加标题争议焦点1.两份合同的效力如何？2.应以哪一份合同为结算依据？问题一：虚假招标导致中标结果无效的认定问题点击添加标题法院观点本案施工合同补充协议、建设工程施工合同均应认定无效。1.施工合同补充协议无效。（1）本案第一次招投标为A公司自行办理邀请招标，未向有关行政监督部门备案，也未按时开标，而是后来开标并通知B公司中标，与B公司签订施工合同补充协议。据此，应认定本案工程第一次招投标程序不规范，本案施工合同补充协议并非投标的结果，而是双方当事人协商一致的结果。（2）对第二次招投标