项目工程建设合作协议书-完整版.pdfVIP

金家律师修订

本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方

式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改

项目工程建设合作协议书

甲方：________________________________________

乙方：________________________________________

甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则进行项目工程建设的战略合作，

经甲、乙双方对第一期工程项目建设合作事宜进行了商议，达成如下协议：

一、工程项目的综合概况

1、项目工程名称：___________________________________

2、项目工程地址：___________________________________

3、项目建设工程规模：______________________________

4、结构及层数：___________________________________

二、工程建设的合作方式

1、甲方同意在乙方注入项目建设前期资金后，由乙方按照包工包料方式承

包本项目的部分工程的施工进行合作，则工程的发包单价为_____元/㎡（含税

费），项目施工检测费（不包实物检测）由甲方负责。

2、在签署本协议后五日之内乙方向甲方交纳本项目工程建设保证金（人民

币）：贰仟万元；甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，并保证在

20________年____月____日前开工，桩基土方开挖之日即是项目开工时间。如

不能在20________年____月____日前开工，甲方应在20________年____月____

日起支付乙方的资金利息；即每月五日前按月息____%，即每月支付给乙方____

万元利息，如在20________年____月____日止不能开工，甲方必须从乙方交款

日期起计算利息，利息按月息____%结算支付给乙方，甲方无条件返回全部保证

金__________万元及20________年____月____日至20________年____月____日

利息________万元合计________万元整，必须在5个工作日内（20_______年____

月____日前）全部付清，如未付清按本合同第二项工程建设的合作方式第二条

执行，即甲方以公司项目土地承担该款项的担保责任，本项目建设合作协议继

续有效。

3、甲方发包范围：按照甲方提交本项目的全套施工图纸除地下室土石方、

铝合金门窗、电梯门套及幕墙，室外水电及景观工程、消防、人防、电梯设备

及裙楼干挂大理石之外的全部土建、水电安装及本工程外墙周边两米内的一切

回填土方、渣土外运等内容含（但不限于）：此单价含（1）桩基础工程；（2）

地下室工程；（3）主体工程；（4）屋面工程；（5）内外装饰工程；（6）室内给

排水、强弱电安装工程；（7）节能保温工程；（8）入口厅装修（桩心埋深不超

过10米，设计含钢量58kg/m2）。

4、价格计算依据：

（1）如项目的增减工程的结算及取费则按_______________建价[2009]406

号《__________省建设工程工程呈清单计价办法》及相应配套文件执行，民工

工资按_____元/天调差。

（2）主材（钢筋、商品砼、水泥、砖）价格调整：按施工期内《衡阳工程

造价》发布执行，在合同主体工程施工期内如发布价加权后每期综合平均发布

价与合同签订时的同期发布价相差±3%内不予调整。超出3%部分给予以上四类

主材价格的调整。具体在《施工承包合同》中进行明确。

5、项目工程款支付方式：

（1）甲方经相关部门审定的施工图交乙方进行预算和施工组织设计。双方

依据本协议的相关条款签署《施工承包合同》。乙方进场开工后五个工作日内甲

方退返乙方项目建设保证金_____万元用于启动施工，项目基础工程完成后五

个工作日内退还乙方建设保证金_____万元，全部地下室工程完成后五个工作日

内返还乙方_____万元，主体完成一半五个工作日内返回乙方_____万元，主体

工程全部完成封顶后五个工作日内返还_____万元。

（2）乙方完成项目基础及全部地下室工程后，甲方按单价