生态公园管理维护服务投标方案（技术标）.doc

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生态公园管理维护服务投标方案目录

第一章项目整体服务方案 17

第一节项目需求分析 17

一、服务需求 17

二、总体要求 18

三、人员工资及福利及要求 21

四、管养工作通用要求 21

五、制度管理 29

六、考核管理 30

第二节项目整体实施设想 35

一、设施维护 35

二、绿地保护 40

三、安全防范措施 40

第二章项目组织机构及人员管理 43

第一节组织机构 43

一、组织机构设计原则 43

二、组织机构图 46

第二节人员配备 46

一、人员配备原则 47

二、人员配备 49

三、人员素质要求 51

四、人员职责 56

第三节人员管理方案 66

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一、人员管理优化 66

二、人员调动管理 67

第三章项目管理规章制度 72

第一节绿化养护管理制度 72

一、绿化养护技术管理制度 72

二、绿化养护人员管理制度 73

三、清卫保洁管理制度 74

四、绿化养护安全管理制度 75

五、养护档案管理制度 76

第二节人员管理制度 76

一、员工管理制度 76

二、员工聘用制度 89

三、劳动合同管理制度 92

四、员工考勤管理制度 97

五、员工教育培训制度 101

六、人事考核管理制度 109

七、员工奖惩制度 115

八、员工礼仪守则 119

第四章项目拟投入的设施设备 125

第一节项目拟投入的机械装备 125

一、主要施工机械设备表 125

二、其他拟供应耗材、备配件清单 125

第二节养护设备管理方案 126

一、大型机械使用注意事项 127

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二、设备、工具的管理措施 128

三、保护道路、管线、电线、电缆、光缆的措施129

四、车辆、机械设备安全管理措施 129

第五章园林绿化养护方案 131

第一节行道树、景观树修剪及养护 131

一、行道树的修剪 131

二、景观树的修剪 137

三、典型、重点苗木修剪 143

四、行道树及景观树养护方案 154

第二节草坪及地被植物的养护管理 163

一、草坪的养护管理 163

二、地被植物的养护管理 166

第三节苗木病虫害防治方案 170

一、危害苗木正常发育的虫害 170

二、园林苗木的各种病害防治 172

三、病虫害防治办法 173

第四节管护期树木的维护方案 183

一、浇水 183

二、施肥 185

三、松土、除草 186

四、修剪 186

五、植物病虫害防治 192

六、园林中各种用途树木的养护 194

七、补栽 194

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八、避雷 195

第五节针对各类植物生长现状及习性的养护措施 195

一、乔木(阔叶乔木、针叶乔木、亚乔木) 196

二、灌木(剪型灌木) 196

三、绿篱(模纹) 197

四、花卉(时令花卉、宿根花卉) 197

五、草坪 197

六、病虫害 198

七、卫生 198

八、绿地除雪 198

九、涂白 199

十、绿地设施 199

十一、乔、灌木、花卉管护的特殊要求 199

十二、其他措施 201

第六节养护手段及措施 203

一、施肥措施 203

二、中耕除草 208

三、防风防涝 208

四、防日灼 209

五、防寒 209

第六章公共设施维护方案 211

第一节房屋及设施设备管理 211

一、房屋和设施设备养护内容 211

二、房屋的修缮和日常养护 213

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三、设施设备的管理保养工作 213

第二节公园公共设施养护 214

一、定义 214

二、公园设施分类 215

三、维护要求 216

四、游憩设施维护 219

五、服务设施维护 225

六、基础配套设施 226

七、管理设施维护 233

八、管理 235

第七章环境卫生服务方案 236

第一节环卫保洁计划 236

一、建立明确的管理目标 236

二、采用先进的管理模式 236

三、建立完善的管理组织 237

四、充分落实人员配备与培训计划 237

五、制订完善的组织实施方案 238

六、加强