招商蛇口东虹桥中心项目介绍及招商.pdf

长宁封面总部办公

DONGHONGQIAO

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双央企联袂共领虹桥东

招商蛇口——美好生活承载者

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，

SZ.001979)是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的

旗舰企业。截至2021年末，公司总资产规模8562.03亿元，

业绩位列行业第七，业务覆盖全球超110个城市和地区，业

态开发业务及持有业务项目超620个。

招商蛇口华东资管业务目前覆盖上海、浙江、厦门等省市，

持有管理商业项目10余个，商业总体量超100万方，开发运

营写字楼7个，总体量超30万方。

位于香港维多利亚湾的招商局大厦——招商局集团总部

招商蛇口东航投资

携手实现长宁新生长

东航投资——全球品牌价值500强

中国三大国有骨干航空运输集团之一，中国东方航空集

团有限公司下属全资子公司，总资产164.06亿元，项目

遍及上海﹑北京、成都等一、二线核心城市。

东航将带动其他航空上下游相关企业，共同营造东片区

航空属性氛围。同时，企业本身良好的经营情况和形象

也与长宁区重点导入产业及本案的客户定位非常契合，位于上海徐汇滨江核心区域的东航滨江中心——东航投资总部

互相辉映，共同打造东片区的复合业态，激发区域活力。

东虹桥中心是招商蛇口和东航投资的优势

合作，是大海携手蓝天，海港与空

港的特色联动。

我们积极践行央企责任，落实疫情减免，

切实帮助服务业小微企业和个体工商户减轻经

营负担

长宁“最虹桥”

在“大虹桥”板块，长宁是唯一一个

上海市域的中心城区

l着力打造国家级临空示范区

l上海总部高地

l上海数字经济转型标杆区

虹桥国际中央商务区

l功能布局﹕以上海虹桥为中心，辐射江

浙两地，形成“一核两带”发展格局，

推动长三角一体化发展、提升我国对外

开放水平、增强国际竞争合作新优势的

重要载体。

政策高地

享受三重叠加政策

长宁区

张江

长宁分园

虹桥商务区

项目概况

●总占地约40000㎡

●总建筑面积170000㎡

●4栋8层独栋办公

●地面3层、地下2层精品商业

基本情况

VRF独立控制空调

24小时随开随用

员工体验感佳

2450㎡节约企业成本

300-400㎡

标准层层高空调系统得房率单套

面积面积

层高4.4米户内立柱贴边

空间开阔得房率高

套内交付标准

□裸顶

□白墙

□120mm架空地板