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2023精选物业管理合同

1.引言

该物业管理合同（简称“合同”）由各方共同签署，包括业主（

简称“甲方”）和物业管理公司（简称“乙方”），旨在明确双方在

物业管理方面的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.合同目的

本合同的目的是确保甲方的物业得到良好的管理和维护。乙方将

根据甲方的要求和合理的物业管理标准，提供全面、高效的物业管理

服务。

3.合同内容

3.1物业管理范围

乙方应负责物业管理职责：

•日常维护和保养物业的公共区域，包括大厅、楼梯、电梯等；

•定期巡视，及时发现和解决物业设施和设备的故障；

•管理物业供应商，确保设备的正常运行；

•管理物业的安全和保安措施，确保住户生活的安全；

•协助甲方处理投诉和纠纷，维护良好的社区秩序；

•提供定期报告，汇报物业管理工作的进展。

3.2物业费用

甲方应按约定支付物业费用，物业费用的具体项目和金额将在附

件中列明。物业费用应根据相关法律法规和物业管理规约进行调整。

3.3合同期限和终止

本合同自签署之日起生效，有效期为三年。合同期满后，双方如

无异议可以续签。如任何一方违反合同条款，对方有权提前终止合同

。

3.4违约责任

任何一方如违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的违约责

任。违约方需向守约方支付违约金，并承担由此引起的一切法律责任

。

4.法律适用和争议解决

本合同受法律的管辖。如发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。

5.其他条款

5.1合同变更

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方并获得对方的

书面同意。

5.2不可抗力

对于因不可抗力因素造成的合同履行难以或不可能的情况，双方

不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为

等。

5.3合同附件

本合同附件包括物业费用明细、物业管理规约等文件，与本合同

具有同等法律效力。

本合同由甲方和乙方共同签署，双方确认自愿遵守上述条款和条

件，并同意履行合同的各项义务。

甲方（业主）：_____________

乙方（物业管理公司）：_____________

签署日期：_____________