通用范文(正式版)建筑工程施工居间合同.pdf

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建筑工程施工居间合同

1.引言

建筑工程施工居间合同是建筑工程项目中不可或缺的一环。它是

建筑工程施工过程中,委托人与施工承包商之间达成的一种合作协议

,规定了双方在工程施工过程中的权利和义务。本文档旨在对建筑工

程施工居间合同进行详细解析,包括合同的主要内容、签订流程及注

意事项等方面进行说明。

2.合同主要内容

建筑工程施工居间合同主要包括内容:

(1)合同的名称和双方当事人信息

合同应明确注明合同的名称,同时列出合同中承包商和委托人的

详细信息,包括名称、地质、联系方式等。

(2)工程项目的概况和范围

合同应明确描述工程项目的概况和范围,包括工程的名称、地点

、规模、用途等。

(3)合同的工期与价格

合同应明确规定工程的起止日期和预计竣工日期,并约定工程的

总价款及支付方式。

(4)施工进度及质量要求

合同应明确规定工程施工进度计划,并约定施工质量的标准和要

求。

(5)材料和设备的供应

合同应明确规定工程所需的材料和设备的供应方及供应方式,并

约定材料和设备的验收标准和程序。

(6)安全和保险

合同应明确规定工程施工期间的安全管理措施以及保险责任的承

担方和范围。

(7)变更和索赔

合同应明确规定变更和索赔的程序和条件,包括索赔的理由、索

赔金额的计算方法等。

(8)合同的终止和违约责任

合同应明确规定合同的终止条件和程序,并约定双方在违约情况

下的责任和赔偿方式。

3.签订流程及注意事项

是建筑工程施工居间合同的签订流程及注意事项:

(1)签订流程

1.建立初步接触:委托人和承包商进行初步洽谈,明确合作

意愿。

2.准备合同草案:委托人和承包商共同起草合同草案,明确

合同的主要条款和内容。

3.签署正式合同:委托人和承包商正式签署合同,并在双方

之间进行公证或认证。

4.履行合同义务:委托人和承包商按照合同条款的约定履行

各自的义务。

(2)注意事项

1.清晰明确:合同中的条款和内容应尽量清晰明确,避免产

生歧义和争议。

2.确保合法性:合同的制定过程应确保合法性,双方应遵守

相关法律法规。

3.考虑风险:合同中应考虑各种可能的风险,并制定相应的

应对措施。

4.留有余地:合同中应留有一定的灵活性,以应对工程施工

过程中的变化。

结论

建筑工程施工居间合同对于建筑工程项目的顺利进行起着重要的

作用。双方应在签订合同前详细了解合同的主要内容,遵守合同条款

,并及时沟通和解决问题。本文述及的内容仅是对建筑工程施工居间

合同的一个概述,具体操作和要求还需根据实际情况进行调整和补充

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