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2022年工程款抵房款合同(1篇)
2022年工程款抵房款合同1
法定代表人:__________
电话:__________
鉴:_____
年____月_________日,本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称主合同,详见
1),约定乙方向丙方转让不良资产,丙方应向乙方支付合同价款,付款期限为________年。
甲方自愿将其在建工程作为抵押物,用担保丙方按期履行付款义务。经*等协商,各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同,以资共同信守。
一、抵押物状况
坐落位置:_________区_________街路_________号(详见2《抵押物清单》)。
建筑结构:_________,用途:_________。
建筑面积:______,占地面积:_____
已完成部分:层数_________。建筑面积_________*方米。
竣工时间:_____
土地使用性质:_________使用年限:_________
证件(见3
7):__________
国有土地使用证号:_________
建设用地规划许可证号:_____
建设工程规划许可证号:_____
建设工程开工许可证号:_____
开工许可证_________号:_____
预售销售许可证号:_____
其他:_____
二、抵押物价值及抵押率
甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整,抵押率为百分之,实际抵押额整。
三、担保范围
抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。
四、抵押登记
各方应本合同签订后5个工作_____日内向登记机关提交抵押登记申请。
乙方应抵押权消灭后5个工作_____日内,向登记机关送达撤销抵押登记的通知,协助甲方办理撤销登记手续。
各方应当协力提供登记所需文件、资料等。
因抵押登记和撤销登记所发生的费用,由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的,由各方承担各自的费用。
五、抵押物的占有、使用与处分
抵押物由甲方占有、使用,全部收益归甲方所有。
未经乙方同意,甲方不得擅自出售抵押物,但是丙方提前清偿债务或另行提供担保的除外。
抵押物灭失的,丙方应当另行提供担保或提前清偿债务,乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。
六、行使抵押权的条件
出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押物:_____
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