园林景观工程承包合同.docx

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合同编号：

园林景观工程承包合同

签订地点：

签订日期： 年 月 日

园林景观工程承包合同

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程概况

工程名称：别墅园林景观工程。

工程地点：润成科技院内

工作内容：别墅周边约5000平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。

第二条工期

本工程工期为60天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日(现场具备开工条件)开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，工期顺延。

(一)如遇下列原因工期顺延：

未及时签审施工图纸和施工组织计划;

设计变更;

甲方未能按期提交施工场地;

连续4小时遇雨和停水、停电;

未按合同规定时间拨付工程款项;

遇不可抗拒因素。

(二)竣工验收：

甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算;

若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。

第三条工程合同价款及支付方式

经双方商定本项目免收设计费,本工程暂定造价520000元(预算详见合同附件一);

本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算;

结算工程量以现场实际收方量为准。

合同签订后5日内,甲方支付乙方工程预付款100000元整;

工程竣工并验收合格后15日内，双方按合同第三条第2、第3款办理结算,结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%,余结算总额的5%作为保修金,保修期满后甲方付清余款。

第四条关于设计调整(更改)

本工程涉及设计调整(更改)工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同第三条进行增减。

第五条保修期

保修期：从乙方递交竣工报告后的第七日起算,保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期一年，工程部分保修期为一年。

成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。

第六条双方的责任

(一)甲方责任：

保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、用电;

合同签定后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方;

负责协助办理施工的各项进场手续。

负责协调现场各施工单位间的关系;

若施工变更应以书面形式通知乙方;

按合同规定时间按时付款。(二)乙方责任：

按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工;

接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;

文明施工，安全生产，确保工程质量，按期完工;

负责施工中的成品保护;

第七条甲、乙双方现场代表及责任

甲方现场代表：甲方代表作为现场签证代表;

乙方现场代表：乙方代表作为接受甲方书面通知的代表第八条材料的认定及采购

1.乙方应按设计要求对材料自行采购，涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购。

2.设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可

购买。

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第九条违约责任

(一)甲方违约责任：

甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失;

甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应采取措施补救或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失;

甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超一日，按合同总额的5‰向乙方支付逾期违约金。

(二)乙方违约责任：

乙方未按合同规定完成工程，且无故拖延时间影响工程进度，每延一日，按合同总额的5‰向甲方支付违约金。

第十条争议解决方式

在合同履行中，双方因履行合同发生争议，应协商解决。协商无果，双方约定向施工所在地人民法院起诉。

第十一条本合同经双方签字盖章后生效。第十二条未尽事宜，双方协商解决。

第十三条本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：

代表人：代表人：

本合同签订日期年月日

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备注：1.本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。

申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。

法律知识之无效合同：

无效合固是指合同虽然成立，但因其违反 法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的 合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保 护。无效合同自始无效,但部分条款无效,不影 响其余部分的效力。

无效合同的原因有三种：

1、订立合同主体不合格，表现为：

无