2023年物业管理师-物业管理综合能力考试历年核心考点摘选附带答案.docxVIP

2023年物业管理师-物业管理综合能力考试历年核心考点摘选附带答案

卷I

一.单项选择题(共10题)

1.根据马斯洛需要层次理论，人的最高层次需要是（）需要。[2013年真题]

A.安全

B.自我实现

C.社交

D.尊重

正确答案：B,

2.买卖合同中，出卖人负有的义务是（）。

A.交付标的物

B.支付价款

C.及时受领标的物

D.保管义务

正确答案：A,

3.材料的（）越小，表示其绝热性能越好。

A.热阻

B.导热系数

C.比热容

D.密度

正确答案：B,

4.物业服务企业对前期的各种经济技术进行论证，做出是否参与前期介入活动的过程称为（）。

A.计划

B.组织

C.领导

D.决策

正确答案：D,

5.古希腊医生希波克拉特根据日常观察和人体内四种体液各人多寡不同的假设把气质分为四种类型，其中性情急躁、动作迅猛的为（）类型。

A.多血质

B.黏液质

C.胆汁质

D.抑郁质

正确答案：C,

6.下列不属于无效合同的是（）。

A.以合法形式掩盖非法目的的合同

B.造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款

C.限制民事行为能力人订立的合同

D.损害社会公共利益的合同

正确答案：C,

7.从厂商生产产品的成本方面考虑，()决定供给价格弹性的大小。

A.产品的生产规模

B.厂商的内在因素

C.产品的成本状况

D.总供给规模和水平

正确答案：C,

8.劳动合同补偿标准中的月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前（）个月的平均工资。

A.3

B.6

C.10

D.12

正确答案：D,

9.主要了解各种管线的管径、走向、标高、材料和数量等，应当查看建筑物的（）。

A.结构施工图

B.设备施工图

C.建筑施工图

D.设计总说明

正确答案：B,

10.保险合同的内容是由（）确定的。

A.保险人

B.被保险人

C.投保人

D.受益人

正确答案：A,

二.多项选择题(共10题)

1.关于商品需求弹性大小的说法，正确的有（）。

A.商品用途越多,需求弹性越大

B.商品越贵，需求弹性越大

C.生产周期越短,需求弹性越小

D.越是生活必需品，需求弹性越小

E.商品越是耐用，需求弹性越小

正确答案：A,B,D,E,

2.现代激励理论中，动机的主要要素包括（）。

A.决定人行为的方向

B.行为的特点

C.努力的水平

D.坚持的水平

E.坚持的目标

正确答案：A,C,D,

3.关于建筑排水管材的应用，说法错误的是（）。

A.塑料管具有耐腐蚀、内外壁光滑、不易结垢、重量轻、价格低、容易切割等优点，但强度低、耐温性差、易产生噪声，常用于排放温度在-5°C?+50°C的污水

B.钢管主要用于洗脸盆、浴盆、小便器等卫生器具的器具排水管，在振动较大的地方也可用钢管代替铸铁管

C.带釉陶土管材耐酸碱腐蚀，但脆性大、强度低，可用于排放腐蚀性工业废水

D.混凝土管和钢筋混凝土管多用于室外排水管道，一般直径在500mm以下者为混凝土管，500mm以上者为钢筋混凝土管

E.排水铸铁管耐腐蚀，价格便宜,但质脆，重量大，常用于生活污水管道和雨水管道

正确答案：A,B,C,E,

4.群体成员面对所要决定的问题以及各种可供选择的解决办法，需要做出分析、比较、权衡、选择，这就是群体决策。它包括（）三个维度。

A.成员参与决策程度

B.群体决策内容

C.群体决策范围

D.群体决策效率

E.群体决策速度

正确答案：A,B,C,

5.关于保险合同的内容，下列说法正确的有（）。

A.保险合同的内容不得与我国现行的保险法及其他法律相抵触

B.保险标的是法律允许保险的财产及其利益

C.保险内容不得违反社会公共利益

D.保险标的可以是人的身体、寿命

E.保险合同所承保的危险须是不存在的危险

正确答案：A,B,C,D,

6.关于法定保险的说法正确的是（）。

A.法定保险又称强制保险

B.只有在投保人和保险人双方协商一致的情况下，才能订立保险合同

C.强制保险具有强制性和全面性

D.投保人与保险人之间的权利、义务关系是基于国家法律、行政法规的效力而产生的

E.责任保险属于法定保险

正确答案：A,C,D,

7.在智能建筑中，对建筑设备实现自动化的基本功能主要有（）。

A.动态监视并控制各种机电设备的启停

B.自动检测各种设备的运动参数

C.根据外界条件及负载变化自动调节各种设备使其工作于最佳状态，并达到节能目的

D.监控中心保安员负责监控室内消防设备24h运行操作、监控、记录

E.检测并及时处理各种意外、突发事件，实现对建筑物内各种机电设备统一管理、协调控制

正确答案：A,B,C,E,

8.实现激励功能的要素有（