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银行开立共管账户协议书

甲方：（账户所有人）乙方：（账户共管人）

鉴于：甲乙双方于年月日签订了《一期7#楼精装修工程施工合同》，约定由乙方承包甲方商品房的装修工程。为保证该合同履行过程中甲乙双方的利益及资金安全，甲乙双方经协商，本着诚实信用和平等互信的原则，就甲方在银行开立的资金账户中资金的共同管理，达成如下协议：

第一条、资金的性质

本账户内的资金为甲方支付给乙方的“”项目7、8号楼业主委托精装修的工程款。

第二条、共管账户及金额

1、本账户以甲方的名义开户（开户行：银行分行；账户），乙方作为本账户的共管人，可预留银行印鉴私人印鉴章一枚，共同管理该账户。

2、本共管账户内的资金为人民币。第三条、共管期限

资金共管期限为，自共管账户开立之日起至“”项目7、8号楼委托精装修全部竣工验收合格结算完毕后止。如中途与乙方解除精装修合同，本协议的共管账户也应随之解除。

第四条、共管账户资金的解付

1、共管账户内的资金执行专款专用，甲方将收到委托装修业主装修费的80%资金转入共管账户中，待乙方完成根据合同规定每批工程需结算时，由甲方根据结算审批手续通知乙方将结算款项转入乙方指定的账户。

2、甲乙双方约定的账户共管期限到期双方结算完毕后，如账户中有剩余的资金，均属于甲方所有，乙方必须在成交当天无条件配合甲方解除该账户的共管。

3、如装修工程因乙方工程质量或任何上述《施工合同》中约定的原因导致双方中途终止合同，甲方待与乙方结算装修款项后的余额，乙方应在合同终止之日起的2日内无条件配合甲方转入甲方指定银行账户。

4、双方履行完本协议约定的资金共管后，甲乙双方均应无条件配合提供资料注销该共管账户。

第五条、双方的权利和责任

1、甲方保证其委托资金来源的合法性，且在法律上拥有无可争议的所有权，并承诺未以该资金设置抵押、担保、托管、赠予等其他权利。

2、履行本协议期间，双方不得将共管账户的资金为第三方设置抵押、质押等担保。

3、履行本协议期间，甲乙双方均无权单独对共管账户进行资金提取及划转等操作。

第六条、违约责任

甲乙双方均应遵守并履行本协议约定的义务与责任，任何一方违反本协议的约定，应承担相应的责任和赔偿责任。

第七条、争议的解决

因履行本协议而引起的，或与本协议有关的一切争议，应由甲乙双方协商解决。若双方协商无法解决的，可依法向共管账户所在地的法院提起诉讼。

乙方违反本协议第四条第2款、第3款约定，拖延或拒不配合解除账户共管的，按本协议约定的时间每延迟一天，应向甲方支付账户中剩余款项千分之五的违约金。

第八条终止及其它

1、本协议未尽事宜，双方协商后可以签订补充协议。

2、本协议一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本协议自各方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

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