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高级智能小区消防电气设计方案

2006-12-1810:43：16未知来源供稿

随着社会的发展，人们的生活水平及要求不断提高，人们对于家的概念，已经不单是仅仅是

住这么简单了，家已逐渐成为娱乐，甚至办公的场所。如今的智能小区由于具有电器多、现

代化塑料材料多、布线密集等特点，一旦发生火灾后果不堪设想。

从市场的角度来看,目前房地产商推出的所谓智能小区在消防电气设计方面还是空白,

消防器材也仅仅局限于消防水龙和灭火器，而大多数人并没有受过消防培训,甚至连消防水

龙都不会使用，一旦发生火灾，损失巨大，这种状况对于出资动辄百万购房的住户而言，是

极不公平的.据问卷调查显示广州市区有878％的智能小区住户对所住单元的消防设计不

满意，有765％的住户认为如果购房费用增加10%，但具有较完善的消防设计的小区他

们仍会优先选择。

在这样的背景下，房地产商如果能适时地推出具有“安全”概念的智能小区一定会大受欢

迎。

１、消防电气设计

按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定,一类防火建筑包括十九层及以上的普通住

宅；建筑高度超过24m的高级住宅,高级宾馆等.本文讨论的高级智能小区多属一类防火建

筑.

１.1火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是为了早期发现并及时通报火灾，以便采取有效措施，使火灾得以控

制和扑灭而设置在民用建筑内的一种自动消防设施，也是与火灾作斗争的有力工具。

根据建筑物防火等级的不同，其自动报警系统采用不同的结构形式，一般来说报警系统

有如下三种类型.

a。控制中心报警系统，控制中心报警系统的组成如图一所示。集中火灾报警控制器设

在消防控制室内，其他消防设备及联动控制设备,可采用分散就长久地控制和集中遥控两种

方式,各消防设备工作状态的反馈信号，必须集中显示在消防控制室的监视或总控制台上，

以便对建筑物内的防火安全设施进行全面控制与管理.控制中心报警系统探测区域可多达数

百甚至上千个。

b.集中报警系统集中报警系统的组成如图二所示，应设置在由专人值班的房间或消防

值班室内，若集中报警不设在消防控制室内的，则应将它的输出信号引至消防控制室，这有

助于建筑物内整体的火灾自动报警系统集中监控和统一管理。

c。区域报警系统区域报警系统的组成如图三所示。采用区域报警系统时，其区域报

警控制器不应超过三台，因为未设集中报警控制器，当火灾报警区域过多而又分散时就不便

于集中监控与管理。

以上三种系统应在实际设计的过程中根据具体情况加以选用

１.2报警系统中火灾探测器的选用

火灾探测器是火灾自动报警系统的检测元件，其种类如图四它将火灾初期所产生的热、

烟或光转变为电信号，当其电信号超过某一定值时，传递给与之相关的报警控制设备。它的

工作稳定性可*和灵敏度等技术指标直接影响着整个消防系统的运行。

火灾初期有阴燃阶级，即有大量的烟和少量的热产生，很少或没有火焰辐射的火灾（如

棉、麻织物的引燃等），应选用感烟探测器。为了较早发现火灾隐患,智能小区应多选用这

种探测器。

对于感烟探测器而言，在禁烟、清洁、环境条件较稳定的场所,如计算机房,书库等，选

用Ⅰ级灵敏度，对于一般场所,如卧室、起居室等,选用Ⅱ级灵敏度。对于经常有少量烟、环

境条件常变化的场所，如会议室及商场等,选用Ⅲ级灵敏度。

１.3报警系统中自动报警控制器的选用

火灾自动报警控制器是给火灾探测供电，接受、显示及传递火灾报警等信号,并能输出

控制指令的一种自动报警装置.它可单独作火灾自动报警用，也可与自动防灾及灭火系统联

动，组成自动报警联动控制系统。

报警控制器按其作用和性质，又可分为区域报警控制器和集中报警控制器。区域报警控

制器和集中报警控制器在其组成和工作原理上基本相似,但选择上有以下几点区别:

a.区域报警控制器控制范围小，可单独使用，而集中报警控制器负责整个系统，不能单

独使用；

b.区域报警控制器的信号来自各种各样探测器，而集中报警控制器的输入一般来自区域

报警探测器；

c.区域报警探测器必须具备自检功能，而集中报警控制器应有自检及巡检两种功能。由

于上下述区别，故使用时两者不能混同。当监测区域小时可单独使用一台区域报警控制器组

成火灾自动报警控制系统，但集中报警控制器不能代替区域报警控制器而单独使用.

２.