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亚太区装修成本指南

2023/2024年

目录

仲量联行悉尼办公室，仲量联行设计

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市场韧性凸显，但仍面临挑战

正如我们在《2022/2023年亚太区装修成本指南》尽管如此，我们的客户依然持乐观态度。在我们调在您制定资本支出计划以应对未来的挑战时，我们

中所预测的那样，我们开始看到通胀已度过峰值的研的大多数市场中，尽管受到价格上涨的持续影希望这份《2023/2024年亚太区装修成本指南》能为

迹象，亚太地区许多市场的通胀水平已趋于正常。响，但随着客户重新关注如何调整房地产组合以您提供有价值的信息，助力您做出明智的决策。

适应未来的发展，市场将涌现更多需求。随着“追

然而，大宗商品价格的波动、能源成本的上涨以及求高品质”趋势的延续，企业需要在鼓励员工重返如需了解更多信息，欢迎联系我们遍布亚太区的

整个地区劳动力市场紧张导致的工资上涨仍在继办公室的举措和打造以人为本的混合办公空间之专业团队。

续推动装修成本的上涨。此外，在过去的12个月间取得平衡，既要能吸引和留住人才，提供满足员

中，汇率出现大幅波动，在某些情况下，以当地货工需求和工作日各种活动需求的环境，又要能达

币计算的装修价格出现上涨。随着全球逆风因素成环境、社会和公司治理（ESG）方面的愿景。

和地缘政治紧张局势的持续，这可能会影响目前

积极的市场发展趋势，并引发第二波通胀。我们的装修成本指南一如既往地反映了我们在亚

太区市场上调研收集的价格水平，它不仅可以作

在供应链方面，在我们受访的亚太区相关业务负为一个基准，还能帮助您通过与过去12个月内的

责人中，有三分之二提到了机电工程（ME）、信息市场数据进行对比，评估自身资本采购项目的绩MartinHinge

技术、视听（AV）和安防设施方面的制约因素。效表现。董事总经理

项目与开发管理

随着供应链的韧性凸显，以及部分市场的需求疲仲量联行，亚太区

软，我们预计未来12个月的情况将有所改善。martin.hinge@

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核心观点

1,161美元

每平方米平均装修成本*

0.48%

平均成本同比上涨

东京

装修成本最高的城市

仲量联行东京办公室，仲量联行设计

*以中等规格前卫式装修风格为统计基础

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如果以美元计算，亚太区整体装修成本同比仅微澳大利亚市场的装修成本继续上涨，但此前的高

幅波动约0.5%；但如果以本地货币计算，大多数市通胀水平已如预测有所回落。供应链的限制和获

场都出现了价格上涨。当然也有例外的市场，比如得熟练劳动力的挑战仍然存在，加上相关工资上

中国和越南。由于客户信心仍有待进一步恢复，工涨，抵消了材料价格的修正。有迹象表明，随着市

程竞争加剧，这两个市场的装修成本基本持平。场放缓，尤其是政府方面的放缓，以及企业继续努

力调整其重返办公室政策，情况开始有所缓和。悉

继在去年的指南中被悉尼取代后，东京重新夺回尼和墨尔本都出现了定价收紧的情况，且预计利

了亚太区装修成本最高城市的位置。在东京，通货润将随之被压缩。

膨胀持续对项目的供应链施加压力，尽管以本地

货币计算的装修成本上涨了约20%，但总体而言，

大家仍对该市场充满信心，此前我们指出的“追求

高品