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临时用电收费违法

临时用电收费违法

关于不交临时用电电费的法律依据！！

?1)《电力法》以及供电部门关于申请临时电的法规

其中规定：除了供电部门之外，任何人都不允许“转卖”电力。如果物业或开发商想收临时电费，就是将开发商用于施工的临时电“转卖”，是违法行为。

(2)另外，如果物业要收临时电费，可以问物业“谁收这笔钱？谁开发票？”

物业这个问题无法回答！一回答就是错！因为只有供电局开据的发票才是合法的！如果物业开自己的发票“收电费”，就触犯了《电力法》！

(3)临时电表没有经过权威机构校表、封签，所以计量也是无效的。也可以据此拒绝缴纳临时电费！

现在北京这边的现状是80％的业主都老老实实缴纳临时电费，这是因为不懂法！实际上临时电供给业主使用时，应该是免费使用。直到接入市政电。

接入市政电的标志是：到银行买电！

附：若干规定：

(1)【电力工业部《供电营业规则》第二章第十二条，1996年10月8日】规定如下：

对基建工地、农田水利、市政建设等非永久性用电，可供给临时电源。临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电。

(三)擅自向外转供电的。”

注：若开发商或物业违反“(三)擅自向外转供电的”，则5倍罚款！呵呵

所以，开发商在接入市政电之前，还是老老实实地供应免费临时电吧！

当然，我们业主期待早日接入市政电！

我们不缺交电费的钱，我们期待的仅仅是尽快接入市政电！

只有让开发商有足够的动力去催市政电的改造，我们业主才有正常的生活

还有一篇补充说明！阐释的更充分

临时电问题

1、什么是临时电

临时电是电力部门对基建工地、农田水利、市政建设等非永久性用电供给的临时电源，临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电。随着目前城市建设的高速发展，更多的楼盘选择了远离市中心的地方进行住宅施工，为解决施工过程之中的用电问题开发商会向供电部门申请将原来在该地的农用电或工业用电作为临时性施工用电，其基本特征是只能用于某一专有项目临时性使用，不得改作它用，更不可能自动转为正式的市政供电。

2、临时电和普通市政电有和区别

正如前面所谈到的临时电是一种临时性的，短期的，供电方式，是工业或农业电的一种而绝非日常居民所使用的由供电部门正式批准，检验、核准、供居民长期使用的市政用电。二者的使用目的和使用环境都有着本质的区别。供电服务条例中对因市政电供电过程中因供电方原因发生的事故造成用电者的人身财产损害的赔偿都有专门的内容加以说明，对市政电的使用者的权益予以保护。

什么人反对用临时电？

业主！

什么人认为临电可以作为居民生活用电，和正式的市政电没有什么区别？

开发商！

某些开发商认为“临时供电不是大问题，因为临时供电也是电，只是暂时的。业主应该关心的是有没有电，以及电价是否合理。并且，临时供电往往是用了电才交费，而正式的市政供电要业主先付钱才能使用，所以用‘临电’还占了‘大便宜’。”开发商认为自己赔钱让大家使用是对大家的福旨。就目前供电部门的收费政策而言，临时电每度要比永久的市政电贵上一、两毛钱到10%，开发商往往要贴补其差额款项甚至会让业主免费使用。开发商为什么要这么作？事实果真如此吗？

3、开发商为什么“热衷”临电

1)资金链条吃紧一位不愿透露姓名的业内人士告诉《楼市》，由于北京的房地产开发多采用的是滚动开发的模式，这种模式对资金链的完整性有较高的要求，而“临电”转正通常需要开发商注入一大笔资金，这很可能使其资金链吃紧，因此，就衍生了大量以“临时供电”充当生活用电的“临电楼盘”。一位开发商告诉记者，即使在供电局把市政管网连接到小区门口的情况下，要使楼盘的临时用电全部“转正”，还需要完成修建变电站，双回路供电还需要两路外部电源，铺设小区内电力管网以及安装室内电路等方面的工作。完成这些工作，开发商需承担的成本为200～300元/建筑平方米。

2)滚动开发“滚动开发、分期入住”的开发模式也在一定程度上导致了“临时供电难转正”现象的出现。在通常情况下，供电局将遵循“先有楼盘再建变电站”的原则为楼盘的临时供电“转正”，而不会为楼盘的分期开发分别建设变电站。供电部门在这种情况下，楼盘的开发周期越长，先期入住的业主使用临时供电的可能性就越大，持续时间也会越长。因为对于开发商而言，引入正式供电系统是一种先期投入行为，所以，开发商往往将其留到项目的后期才去解决，从而增加了“临时供电”出现的可能性。这里需要注意区分的是：供电部门遵循“先有楼盘再建变电站”的原则与开发商强调的先期入住不可避免的使用临电根本就不是一回事，也就是说可以先有楼盘后通市政电，但要入住必须先通市政电。

4、临时电有什