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农村土地合同

甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】

依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济进展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的”权力和义务达成全都。签合同如下；

第一条

租赁土地的地名面积

租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有

块。

其次条租赁用途

粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得任凭更改土地的用途。

第三条租赁期限

自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可连续合同。丙方享受同样价格优先权。

第四条

租金及支付方法。

每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

第五条

乙方有权监视和维护丙方的合法权益。保证水利的供给，道路畅通。制造条件为租赁方供应生产经营效劳。

第六条合同终止

在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

第七条

合同解除。

到期后合同自然解除。第八条

本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方

乙方丙方

年月日农村土地合同2

合同编号：

甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：

为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转治理方法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式

甲方采纳转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地的用途

乙方只能将流转的土地用于：三、土地流转时限

从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用

甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

五、付费方式准时间

土地流转费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx

年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量

七、甲方的权利和义务

1、权利：

①按合同商定收取土地流转费；

②监视乙方依照合同商定的用途使用流转土地；

③合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

2、义务：

①帮助乙方根据合同商定使用流转的土地，帮忙协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；

②不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

八、乙方的权力和义务

1、权利：

①在流转的土地上享有自主生产经营权、治理权、产品处臵权和收益

权；

②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

2、义务：

①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉；

③合同期内要爱护好流转的土地，不得损毁流转土地；

④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必需负责流转土地复耕；

⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行担当责任。

九、合同的变更与解除

1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不行抗力（重大自然灾难、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的”。

2、乙方有以下状况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒凉土地的，不按商定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的；③不按时交纳土地流转费的。

3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。

十、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转治理方法》等法律法规和有关农村土地经营权流转治理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包治理部门或农业局土地承包治理部门进展调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他商定

1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。

2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方担当。

2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土