工程估价全搞课件.pptx

工程估价全搞课件

CATALOGUE目录工程估价概述工程估价的基础知识工程估价方法工程估价实务工程估价软件应用工程估价案例分析

01工程估价概述

工程估价是指对工程项目进行估价的过程，包括对工程项目的成本、价格、利润等方面进行评估，以便确定工程项目的经济效益和投资回报率。工程估价的概念涉及到工程项目的时间、质量、成本等多个方面，是一种综合性的评估方法。工程估价不仅是对工程项目的一次全面评估，也是对工程项目管理的一次检验，可以帮助项目管理团队更好地把握工程项目的整体情况。工程估价的定义与概念

工程估价是工程项目管理的重要组成部分，通过对工程项目的成本、价格、利润等方面进行评估，可以更好地确定工程项目的经济效益和投资回报率，有助于提高项目管理的效率和质量。工程估价可以为工程项目筹资提供参考，帮助投资者做出更为明智的投资决策，降低投资风险。工程估价可以为企业制定经营策略提供依据，帮助企业把握市场机遇，提高市场竞争力。工程估价的必要性

工程估价的流程包括：接受委托、研究资料、现场调查、估算成本、确定价格、制定报价策略、签署合同等步骤。工程估价的具体步骤包括：收集相关资料、进行现场勘查、分析工程项目特点、选择合适的估价方法、编制估价报告等。在进行工程估价时，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场环境等因素，确保估价的准确性和可靠性。工程估价的流程与步骤

02工程估价的基础知识

建筑图纸的组成与阅读方法建筑构造的种类与特点建筑材料的分类与使用建筑识图与构造

建筑材料的种类、性能与选择建筑设备的系统组成与维护建筑智能化系统的组成与应用建筑材料与设备

施工工艺的分类与特点施工流程的顺序与安排施工进度的计划与控制施工工艺与流程

03工程估价方法

适用范围适用于单项工程或独立工程的估价，如建筑、安装、市政等工程。定义单位工程法是根据工程建设的不同阶段或不同单位工程，按规定的计算方法和取费标准进行估价的方法。计算方法单位工程法通常以“元/平方米”或“元/立方米”等单位为计算单位，根据图纸和定额计算工程量，然后根据市场价格和取费标准计算总造价。单位工程法

概预算法是根据初步设计或施工图设计的图纸资料，按规定的费用标准和计算方法进行估价的方法。定义适用于初步设计或施工图设计阶段的工程估价，如新建、扩建、改造等工程。适用范围概预算法根据设计图纸和定额计算工程量，然后根据市场价格和取费标准计算总造价。同时考虑价格波动和不确定性因素。计算方法概预算法

适用范围适用于缺乏详细设计和预算资料的新建、扩建、改造等工程。计算方法对比分析法选取类似工程，分析其造价构成和影响因素，根据拟建工程的实际情况进行调整和修正，估算拟建工程的造价。定义对比分析法是通过比较类似工程的实际造价和影响因素，估算拟建工程的造价的方法。对比分析法

03计算方法指数调整法选取相应的物价指数、汇率、利率等指标，根据原有估算指标和调整系数计算调整后的造价指标。01定义指数调整法是根据物价指数、汇率、利率等因素的变化，调整原有估算指标的方法。02适用范围适用于物价波动较大的情况下，对原有估算指标进行适时调整。指数调整法

04工程估价实务

根据住宅建筑工程的特点，考虑市场供需、地理位置、施工条件等因素，进行合理估价。估价原则估价方法注意事项采用比较法、成本法、收益法等估价方法，结合实际情况进行综合评估。注意估价单位的准确性，考虑工程量清单的细节，避免漏项和重复项。030201住宅建筑工程估价

根据公建建筑工程的特点，考虑政策规定、市场需求、地理位置等因素，进行合理估价。估价原则采用定额法、类比法等估价方法，结合实际情况进行综合评估。估价方法注意对工程设计、材料选用、施工工艺等方面的细节考虑，确保估价的合理性。注意事项公建建筑工程估价

根据商业建筑工程的特点，考虑市场竞争、商业运营等因素，进行合理估价。估价原则采用市场法、收益法等估价方法，结合实际情况进行综合评估。估价方法注意对商业运营模式、市场竞争情况等方面的调查和分析，确保估价的准确性。注意事项商业建筑工程估价

估价原则根据特殊建筑工程的特点，考虑施工难度、技术要求等因素，进行合理估价。估价方法采用工程量清单法、定额法等估价方法，结合实际情况进行综合评估。注意事项注意对特殊施工工艺、技术要求等方面的细节考虑，确保估价的准确性。特殊建筑工程估价

05工程估价软件应用

软件介绍：广联达工程量清单计价软件是一款专业的工程计价软件，基于广联达造价算量平台，能够快速完成工程量清单的编制、计价和审核工作。功能特点清单编制：支持按照规范要求自动生成工程量清单，提高编制效率。智能组价：通过大数据分析，自动匹配相关价格信息，减少人工干预。多方协同：支持多方在线协同编制，提高编制质量。审核功能：内置强大的审核功能，能够快速发现并纠正清单中的错误。广联达工程量清单计价软