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工程合同与招投标课件
2023-2026
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工程合同管理
招投标基础知识
投标策略与技巧
工程合同与招投标案例分析
工程合同纠纷的解决方式
工程合同与招投标的法律法规及政策解读
工程合同管理
PART
01
工程合同是发包方和承包方之间为完成商定的建设工程任务，明确相互权利义务关系的协议。
工程合同定义
根据不同的划分标准，工程合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
工程合同类型
工程合同受《合同法》和《建筑法》等法律法规的约束，具有严肃性、专业性和技术性等特点。
工程合同的特点
03
签订合同
经过协商达成一致后，双方签订工程合同。
01
招标与投标
发包方发布招标公告，吸引承包方前来投标。承包方提交投标文件，参与竞标。
02
合同谈判
发包方和承包方就工程的具体条件、合同条款等进行协商和谈判。
工程合同的履行
承包方应按照合同约定，按时按质完成工程建设任务。发包方应提供必要的条件和支持。
招投标基础知识
PART
02
招投标的概念
招投标是指招标人发出招标公告或邀请书，说明拟采购的商品、资产、工程项目的具体内容和要求，邀请投标人参加投标，并按照法定程序择优选定中标人的行为。
招投标的原则
招投标应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，确保招标过程透明、竞争公平，不偏袒任何一方。
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包括发布招标公告、资格预审、发售招标文件、现场踏勘、投标预备会、投标文件的递交和开标等步骤。
招标程序
投标人需要按照招标文件的要求编制投标文件，包括商务标和技术标，并在规定时间内递交投标文件。
投标程序
评标由评标委员会负责，根据招标文件规定的评标方法和标准，对投标文件进行评审和比较，最终选定中标人。
评标程序
投标策略与技巧
PART
03
合理利用多种报价策略，如不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案等，以达到利润最大化的目标。
根据招标文件的要求和市场行情，适当调整报价，确保报价具有竞争力。
针对不同的工程项目，采取不同的报价策略，如对于工程量不明确、工程难度较大的项目，可适当提高报价。
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严格遵守招标文件的要求，包括格式、签字盖章、装订方式等。
突出重点内容，如公司实力、技术方案、售后服务等，以吸引招标方的关注。
文字简洁明了，避免冗长和复杂的表述方式，以便让招标方快速了解投标方的情况。
工程合同与招投标案例分析
PART
04
在签订合同时，要核实对方是否具有相应的资质和实力，避免签订无效合同。
合同主体是否合格
合同条款是否明确
重视违约责任
要确保合同条款清晰明确，避免因条款模糊而产生纠纷。
在合同中要明确违约责任，以避免在工程中出现纠纷时无法追究责任。
03
02
01
在工程合同履行过程中出现纠纷时，双方应首先协商解决，避免事态扩大。
如果协商无法解决纠纷，可以通过仲裁或诉讼方式解决。在选择仲裁机构或法院时，要确保其具有公正性和权威性。
仲裁或诉讼
协商解决
工程合同纠纷的解决方式
PART
05
协商解决具有简便、灵活、易达成一致等优点，但也可能因双方利益冲突等原因难以实施。
通常在双方当事人自愿的情况下采用。
合同双方当事人通过直接对话，互相协商，寻求妥善解决纠纷的方法。
01
通过第三人或者组织进行调解，促使双方当事人达成解决纠纷的协议。
02
调解解决具有缓冲作用，可以减轻双方当事人的对立情绪，也有利于矛盾的化解。
03
通常在当事人不愿意直接协商或者协商未果的情况下采用。
提交仲裁机构进行裁决，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。
仲裁解决具有专业性、保密性、快捷性等特点，但需要当事人签订仲裁协议并缴纳仲裁费用。
通常在当事人协商未果或者需要快速解决纠纷的情况下采用。
01
通过法律程序解决纠纷，由法院作出判决。
02
诉讼解决具有法律约束力，但需要经过一定的程序和时间，也可能需要支付律师费用。
03
通常在当事人无法通过其他方式解决纠纷或者需要法律强制力保障的情况下采用。
工程合同与招投标的法律法规及政策解读
PART
06
《中华人民共和国招标投标法》
《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《建设工程安全生产管理条例》
《工程建设项目勘察设计招标投标办法》
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
03
02
01
《评标委员会和评标方法暂行规定》
《工程建设项目施工招标投标办法》
《机电产品国际招标投标实施办法》
《合同法》
《建筑法》
《政府采购法》
《工程建设项目勘察设计招标投标办法》
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
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