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1、目前,社会上对种种迷信现象,笃信、盲从者不在少数,根源就在于思辩和理性的。
在社会的进步和进展中,科学精神是消退各种、破除种种迷信的利器。科学精神的核
心,就是不盲从,不迷信。
依次填入划横线局部最恰当的一项为哪
一项:A.缺失愚昧B.匮乏罪恶
C.苍白无知D.失效误会
2、事实上,延期偿债不仅无助于真正缓解地方政府债务风险,在大多数状况下反而是埋下了威力
更为巨大的“定时炸弹”,一旦“借还旧”成为地方政府的常规做法,后果更是不堪设想,有鉴
于此,中心政府应准时实行强更手段,制止地方政府连续大唱“拖字快;”有关部委也应乐观
考虑借助资本市场消化地方政府公共债务,以债务证券化等方式引入民间资本,化解债务风
险;地方政府也应适当削减其经济建设职能,实现财权、事权对等,从根本上消退负债过度
的生存土壤。
对这段文字概括最准确的是〔〕
A.说明地方政府归还债务的常规做法
B.强调中心政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用
C.分析限制地方政府延期偿债的缘由
D.论术缓解地方政府债务风险的有效手段
3、对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收打算公告之日被征收房屋的()。
A.评估价格
B.类似房地产的市场价格
C.账面价值
D.类似房地产的成交价格房
标准答案:B
解析:考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿,不得低于房屋征
收打算公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
4、关于房地产开发工程目标市场的说法,错误的选项是()。
A.目标市场是市场规模最大的细分市场
B.目标市场是企业打算进入的细分市场
C.目标市场的选择依靠于细分市场的评估结果
D.目标市场选择的原则是让目标市场与工程自身最正确结
合标准答案:A
解析:考察房地产市场细分的作用。房地产开发工程目标市场定位是在房地产调研的根
底上,对消费者进展市场细分,通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好
偏向和生活方式等的比照分析,争论其消费行为、消费动机及消费方式,最终确定房地产开
发工程的目标消费群体。由此可见,BC正确。市场目标定位的市场化原则,强调依据消费者
的需求,去研发房地产产品,即实现目标市场与工程自身的最正确组合。D说法正确。A说法
太确定。
5、尽管人工培育和种植可以在很大程度上称补市场需求的缺口,起到保护野生中草药的效果,
但这种做法并非,由于有的品种可以实现人工种值,但仍有很多草药品种无法实现这一
突破。面对越来越多野生中草药涉危的现状,启动对野生中草药资源的大规模普查。
A.无可厚非为期不远B.一劳永逸势在必行
C.事半功倍任重道远D.万无一失恰中要害
6、房地产市场调研报告的核心内容是()。
A.市场调研背景的根本状况
B.市场调研方法的选择
C.市场变化的不确定性分析
D.市场调研的分析论证
标准答案:D
解析:考察房地产市场调研报告的主要内容。市场调研的分析论证是市场调研报告的核
心。
7、国有建设用地使用权承租人的义务不包括()。
A.合理使用租赁标的物
B.按租赁合同商定交纳租金
C.租赁关系终止后准时返还租赁标的物
D.赔偿第三方造成的租赁标的物损失
标准答案:D
解析:考察国有建设用地使用权租赁合同中承租人的义务。承租人的义务包括:保管义
务;支付租金义务;租赁标的物返还义务。有第三方造成的租赁标的物损失,当由第三方赔偿。8、
以下房地产投资工程的财务报表中,用于考察房地产工程全部投资盈利力气的是()。
A.工程投资现金流量表
B.工程资本金现金流量表
C.工程投资各方现金流量表
D.工程财务打算现金流量表
标准答案:A
解析:考察工程投资现金流量表的编制目的。工程投资现金流量表的编制目的是考察工
程全部投资的盈利力气。
9、我10岁的时候,就辍学回家产了农民,当时我做梦也没有想到几十年后,我竟然
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