概预算与招投标 .pdfVIP

土木工程概预算与招投标复习要点

1建设项目的分类：每种分类包括的不同的形式；

按建设性质的不同分类：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目

按建设过程的不同分类：筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目。

按建设用途不同分类：生产性建设项目、非生产性建设项目。

2基本建设程序的7个阶段

项目建议书、可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验

收阶段和项目评价阶段。

3两阶段设计与三阶段设计

根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段。两阶段设计即初步设计和施工图设计；对

于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。

4投资估算、设计概算、施工预算的编制主体

投资估算的编制者为项目建设单位，投资估算在基本建设前期的工作阶段进行。

设计概算的编制者为设计单位，编制阶段为设计阶段。

施工图预算的编制单位为项目施工单位，施工图预算在施工图设计完成后项目工程施工

前进行。

5时间定额与产量定额的关系

个人完成的时间定额和产量定额互为倒数。

（2）对小组完成的时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数。时间与产量定

额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。

6土木工程定额的特点

科学性、2系统性、3.统一性、4.权威性、5.稳定性

7时间定额与产量定额的作用计算

时间定额和产量定额是同一定额的不同表现形式，但其作用却不相同。

时间定额是以单位产品工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数，核算

工资，编制施工进度计划和计算分期工期。

产量定额是单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签

发施工任务单。

8企业定额的概念与作用

企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品

所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定

额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，企业定

额只适用于企业内部，是企业素质的一个标志。

企业定额是建筑安装企业管理工作的基础，也是土木工程定额体系中的基础。1企业定

额是企业计划管理的依据。2企业定额是组织和指挥施工生产的有效工具。3企业定额是计

算工人劳动报酬的根据。4企业定额是企业激励工人的条件。5企业定额有利于推广先进技

术。6企业定额是编制施工预算和加强企业成本管理的基础。7企业定额是施工企业进行工

程投标、编制工程投标报

价的基础和主要依据。

9施工定额与预算定额在计量单位上的关系

10.人工单价中关于工资包括的内容

企业直接支付给生产工人的劳动报酬总额，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助

工资等内容。

11劳动定额的内容

劳动定额也称人工定额。他是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产

中活劳动消耗数量的标准。劳动定额是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成一

定量的工作所预先付出的必要的活劳动消耗量。(转自龙江红)

12建筑安装工程造价费用的构成

直接费（指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施

工机械使用费）、间接费、利润、税金。

13CIF和FOB的含义

CIF术语的中译名为成本加保险费加运费，FOBTrimmed(FOB平舱费在内)指卖方

负责将货物装入船舱并承担包括平舱费在内的装船费用。平舱费是指对装入船舱的散装货物

进行平整所需的费用。

14建筑面积的计算（计算）

15清单计价的5个概念

工程量清单计价虽属招标投标范畴，但相应的建设工程施工合同签订、工程竣工结算均

应执行该计价相关规定。

工程量清单由招标人提供，招标标底及投标票价均应据此编制。投标人不得张变工程量

清单中的数量。工程量清单遵守《建设工程工程量清单计价规范》中规定的规则。

根据国家宏观调控，市场竞争形成价格的原则，国家不再统一定价，工程造价由投标

人自主确定。

低价中标是核心。

低价中标的低价，是指经过