DB3305_T 32.3-2018住房公积金业务操作规范第3部分：代款业务.pdfVIP

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DB3305_T 32.3-2018住房公积金业务操作规范第3部分：代款业务.pdf

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P02

DB3305

浙江省湖州市地方标准

DB3305/T32.3—2018

住房公积金业务操作规范

第3部分：贷款业务

CodeForHuzhouHousingProvidentFundManipulation

Part3:Loanbusiness

2018-06-15发布2018-06-15实施

湖州市质量技术监督局发布

DB3305/T32.3—2018

前言V

1范围1

2术语1

3总则2

4岗位职责3

4.1贷款受理岗职责3

4.2贷款复核岗职责3

4.3贷款审批岗职责3

4.4贷款发放岗职责3

4.5贴息受理岗职责3

4.6贴息审批岗职责3

4.7贷后管理岗职责4

5楼盘管理4

5.1业务描述4

5.2提供资料4

5.3期房楼盘管理4

5.3.1楼盘申请4

5.3.2审核调查5

5.3.3主任办公会议终审5

5.3.4签订合作协议及收取保证金5

5.3.5系统操作5

5.4现房楼盘管理8

5.4.1楼盘申请8

5.4.2审核调查8

5.4.3系统操作8

5.5资料归档8

5.6流程图8

5.7风控要点10

6贷款审批10

6.1业务描述10

6.2贷款类型及提供资料10

6.3贷款咨询14

6.3.1贷前咨询14

6.3.2人才优惠卡办理14

6.4业务受理14

DB3305/T32.3—2018

6.4.1受理14

6.4.2系统录入15

6.4.3打印16

6.4.4资料扫描17

6.5业务复核17

6.6业务审批18

6.7银行确认19

6.8贷款签约19

6.9抵押登记20

6.10贷款发放20

6.11贷款入账22

6.12资料归档22

6.13流程图23

6.14风控要点25

6.14.1申请住房公积金贷款的条件25

6.14.2贷款所需材料及审核要点26

6.14.3贷款额度的核定27

6.14.4住房套数的认定标准28

6.14.5征信记录审核28

6.14.6特殊业务情形28

6.14.7其他29

7贷后管理29

7.1还款入账29

7.2提前还贷30

7.2.1一次性提前还贷30

7.2.2部分提前还贷31

7.3贷款变更32

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