四川土地承包经营权登记发证培训 2.pptx

农村土地承包经营权登记发证工作;农村土地承包经营权登记发证工作内容及方法;一、工作目标、内容

1工作目标：经营权登记簿与经营权证书、管理信息系统;工作的主要内容

1、政府主管部门开展土地承包档案清理。全面组织清理土地承包档案，着重解决土地承包方案、承包合同、承包台账种类不齐全、管理不规范等问题。建立健全整理立卷、分类归档、安全保管、公开查阅等制度。

2、查清承包地块空间位置、权属性质、利用现状、面积等信息。以已签订的土

地承包合同、发放的土地承包经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，开展土地承包经营权权属调查勘测。;3、建立健全土地承包经营权登记簿。依据《农村土地承包经营权证管理办法》建立土地承包经营权登记簿，充实完善承包地块的名称、地块编码、第二轮土地承包合同面积、实测面积、四至、地类、基本农田属性和空间位置等。

4、开展土地承包经营权变更、注销登记，换发土地承包经营权证书。开展土地承包

合同变更、解除和土地承包经营权变更、注销等工作，并对土地承包经营权证书进行完善。;5、建立以县为基本单位的县级土地承包管理信息系统。系统环境要求原则上应基于主流GIS和数据库软件进行开发。系统功能要求满足县级农村土地承包管理部门对承包地调查数据的采集入库、编辑修改、汇总统计、数据交换、存储归档和脱密处理等方面的要求。;二、工作的依据;三、工作流程及方法;三、工作流程及方法;三、工作流程及方法;三、工作流程及方法

权属调查的实施：提前3天左右把调查工作安排通知村干部，由村干部再通知到组（社），调查人员到达组（社）后由农业组组长安排指界人员，调查人员根据该组的二轮承包地台账进行现场调查核实。第二轮承包地台账到乡镇农业所收集，承包人及其共有人信息科直接从本人处收集，也可通过政府部门协调到派出所收集。村、组、承包人签字盖章可一边调查一边进行，也可公示后统一进行，还可以动员村、组干部帮忙进行该项工作。调查时要做到三个“统一”，一是图和实地位置的统一，二是调查地块编号做到图、表以及承包地二轮登记台账登记地块号的统一或调查地块承包人姓名编号做到图、表以及承包地二轮登记台账登记地块号的统一；土地承包人姓名与登记台账的统一。;工作安排时，一个调查组最好负责一个行政村的任务，调查时以组为基本调查单元，在开展外业调查前，应对组、承包农户进行预编号，如五台村三组有88户承包人，三组的编号为03，88户人家的编号为01~88（外业调查表）。外业调查地块编号一般采用4位数，即承包人2位数，承包地块2位数

（即承包地二轮登记台账登记地块号，位数不够以零补位），如第一户承包人二轮登记台账登记的1号地块，其编号为0101，直接注记到该地块图斑内。飞地地块一般采用6位数，如八组的第24户的第13块地飞入三组地盘，其外业调查地块编号为082413。

外业调查地块编号也可以采取承包人姓名+承包地块2位数

（即承包地二轮登记台账登记地块号，位数不够以零补位）组成，如三组承包人张三的二轮登记台账登记的8号地块，其编号为“张三08”，直接注记到该地块图斑内。;三、工作流程及方法;三、工作流程及方法;三、工作流程及方法;三、工作流程及方法;四、特殊问题处理;四、特殊问题处理;四、特殊问题处理;四、特殊问题处理;五、提交的成果资料