基于Logistic模型的农村宅基地退出意愿影响因素研究--以甘肃省庄浪县280户调查数据实证分析为例.pdf

第44卷第1期农业科学研究2023年3月

Vol.44No.lJournalofAgriculturalSciencesMar.2023

文章编号:1673-0747(2023)01-0082-06

基于Logistic模型的农村宅基地退出意愿

影响因素研究

——以甘肃省庄浪县280户调查数据实证分析为例

苏旭东

（甘肃农业大学管理学院，甘肃兰州730070）

摘要:为了研究农户农村宅基地退出意愿的影响因素，以甘肃省庄浪县马湾村和何马村280户农户的实地调查数

据为基屈i,运用Logistic模型，采用丈献资料法、统计分析法等方法，通过选取农户个人特征、农户家庭特征、宅基地

特征、宅基地政策认知状况以及农民居住满意度等5个特征，把彩响庄浪县农村宅基地退出意愿的因素进行合理分

类,根据数据统计分析得出结论:庄浪县马湾村和何马村的农户个人特征和农户家庭特征表现为不显著，然而宅基

地特征、宅基地政策认知以及农民居住满意度则表现为显著性。基于此，提出构建庄浪县农村宅基地退出发展机制，

整合闲置土地资源，提高土地利用效率，促进农村高质量发展，因地制宜做好宅基地确权登记工作，确保宅基地有序

退出。

关键词:庄浪县;宅基地;农户退出意愿;影响因素;Logistic模型

中图分类号:F321.1文献标志码:A

随着城乡经济的快速发展，农民的生活水平不

1数据来源与样本特征

断提高,居住条件逐步改善，但有部分农户在保留原

房屋的同时,又在别的地方修建新的房屋,这不仅违1.1研究区域概况

犯相关法律法规，而且会导致农村宅基地的大量闲庄浪县位于甘肃省中东部、六盘山西麓，总面积

置。2018年，中央一号文件提出探索宅基地“三权分1553.14kn?,辖18个乡镇、1个城市社区、293个

置”改革,2019年，国务院发布《关于进一步加强农行政村，全县共有耕地61100hm2,人均占有耕地

村宅基地管理的通知》,2020年］月］日实施的新修0.147hn?,海拔1405-2857m,近十年平均降雨量

订的《中华人民共和国土地管理法》明确规定农村宅565mm,年平均气温8.6七,庄浪地处黄土高原，风

基地坚持“_户一宅”的原则，同时鼓励农村集体经沙大且人口多，土地贫瘠。农业靠天吃饭，工业基础

济组织盘活利用闲置在村的宅基地，整合村内闲置薄弱。

资源叫近年来，农村土地流转以及宅基地有偿退出1.2数据来源

的问题一直是相关学者热议的话题，因此，深入探本文数据来源于2021年1月中旬对甘肃省庄

究一套科学合理的农村宅基地退出机制，解决农户浪县农户的调查,共走访农户280户，发放问卷385

宅基地有偿退出行为具有十分重要的意义叫本文份,回收问卷265份,回收率为68.8%，其中有效问

通过实地调研走访甘肃省庄浪县280户农户，探卷255份,有效率96.2%。此次调研选择的样本中何

求当地农户对于宅基地退出意愿，揭示农户宅基地马村经济发展水平较好,基础设施完善,马湾村与

退出的影响因素，以期为农村宅基地有序退出的相何马村的差距较大，该村经济条件差，村民观念落

关发展路径和机制的制定提供参考依据。后，闲置宅基地数量多，两村具有较强的代表性。

收稿日期:2022-