汕尾碧桂园青山仔地块商品房工程项目环境影响报告表.docxVIP

报告表编号

年

编号

建设项目环境影响报告表

项目名称：汕尾碧桂园青山仔地块商品房工程项目

建设单位（盖章）：汕尾市碧桂园房地产开发有限公司

编制日期：2017年2月

国家环境保护部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质

的单位编制。

1、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两

个英文字段作一个汉字）。

2、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起

止地点。

3、行业类别──按国标填写。

4、总投资──指项目投资总额。

5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，

应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响

的其他建议。

7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项

目，可不填。

8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批

复。

目录

一、建设项目基本情况 1

二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 7

三、环境质量状况 10

四、评价适用标准 18

五、建设项目工程分析 21

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 28

七、环境影响分析 30

八、拟采取的防治措施及预期治理效果 39

九、结论与建议 43

附图：

附图1

项目地理位置图

附图2

项目位置及四周情况示意图

附图3

项目总平面布置图

附件：

附件1

项目声环境质量监测报告

1

一、建设项目基本情况

项目名称

汕尾碧桂园青山仔地块商品房工程项目

建设单位

汕尾市碧桂园房地产开发有限公司

法人代表

联系人

通讯地址

汕尾市城区金湖路汕尾碧桂园营销中心

联系电话

1

传真

——

邮政编码

516600

建设地点

汕尾市区东城路南侧、碧桂园东侧

立项审批部门

——

批准文号

——

建设性质

■新建□改扩建□技改

行业类别

及代码

K7010房地产开发经营

建筑面积

(平方米)

199914.69

绿化面积

(平方米)

4725.28

总投资(万元)

55000

其中：环保投资(万元)

1650

环保投资占总投资比例

3%

评价经费

(万元)

投产日期

2021年12月

建设项目基本概况：

（一）项目由来

汕尾市碧桂园房地产开发有限公司拟在汕尾碧桂园东侧建设汕尾碧桂园青山仔地块商品房工程项目，打造汕尾市超高品质的滨海豪宅标杆；集商业、娱乐、公寓、高档住宅为一体的高尚住宅社区，本项目总投资55000万元，规划总用地面积50838.86m2，总建筑面积199914.69m2。本项目包括高层住宅14栋，商业楼1栋，高层商业公寓1栋，配套公建包括发电机房、物业用

房、电信机房、车库等。项目地理位置图详见图附图1。

根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》及《广东省建设项目环境保护管理

条例》等有关规定，汕尾碧桂园青山仔地块商品房工程项目必须执行环境影响评价制度。受建设

2

方委托，重庆浩力环境影响评价有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，在建设方的协助下，

通过现场调研、项目建设方案的讨论后，编制了本项目环境影响报告表，送汕尾市环境保护局审

批。

（二）产业政策符合性分析补充产业政策目录

补充产业政策目录

本项目为房地产开发，根据《广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本）》、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013修订）、广东省人民政府发布的《广东省产业结构调整指导目录（2007年本）》，本项目不属于明文规定中的鼓励类、限制类及淘汰类项目，为

允许类项目，因此，项目符合国家、广东省的产业政策。

（三）项目基本情况及主要经济技术指标

（1）建设地点：项目位于汕尾市区东城路南侧、碧桂园东侧，项目北临东城路，西临商业

街，南临香湖路，东侧为未开发地块；东城路、商业街和香湖路经项目路段均暂未建设。项目四

至图详见附图2。

（2）建设规模：项目本项目包括高层住宅14栋，商业楼1栋，商业高层公寓1栋，层数为

1至36层，配套公建包括发电机房、物业用房、电信机房、车库等。总用地面积50838.86m2，

建筑面积199914.69m2，其中架空面积76.9m2，地下建筑面积47575.89m2。项目建构筑物详