- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
二手房买卖合同书
合同各方:
甲方(出卖人):身份证号码:
乙方(买受人):身份证号码:
丙方(担保人):身份证号码:
甲、乙、丙三方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:
第一条 各方承诺及保证
甲方承诺并保证:拥有座落于 市 路 号 室房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
丙方承诺并保证:甲方陈述是真实的并有能力履行合同项下的义务,否则由丙方承担连带担保责任。
第二条 标的物
甲方自愿转让的房屋座落于扬州市扬子江北路念泗三村30号202室。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条 价款
本合同书第二条项下标的物全部计价人民币叁拾叁万元整。
各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条 交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。同时:
乙方向甲方支付房屋买卖定金人民币伍万元整。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后五天内,乙方向甲方支付剩余的价款人民币贰拾捌万元整。
第五条 所有权转移特别约定
各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务
在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方和/或第三方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担定金担保责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并
承担定金担保责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担定金担保责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。
5、丙方对甲方应承担的责任负连带担保责任。八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交扬州仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式六份,由甲、乙、丙各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
签名:
甲方 乙方 丙方
2007年 月 日
您可能关注的文档
- 二审上诉状范本.docx
- 二升三暑假培训班语文教材.docx
- 二十三中学开展“开展道德模范进校园”教育活动方案.docx
- 二十四节气简介.docx
- 二十以内加减法共15页.docx
- 二手车合同范本.docx
- 二手车买卖协议书.docx
- 二手车融资创业项目合作计划书.docx
- 二手车转让协议书范本.docx
- 二手地下车位转让协议.docx
- 浙江省杭州市育才中学2025届初三中考信息卷(二)数学试题含解析.doc
- 浙江省湖州市实验学校2023年九年级化学第一学期期中学业质量监测模拟试题含解析.doc
- 浙江省湖州市吴兴区织里镇通益学校2023-2024学年小升初易错点数学检测卷含解析.doc
- 浙江省湖州市实验校2025年(初三一模文)物理试题检测试题试卷含解析.doc
- 浙江省湖州市德清县2024届六年级下学期5月模拟预测数学试题含解析.doc
- 浙江省湖州市安吉县2023年化学九上期中复习检测模拟试题含解析.doc
- 浙江省嘉兴市海宁市重点达标名校2024-2025学年初三中考适应性模拟押题测试(一)化学试题含解析.doc
- 浙江省嘉兴2025届初三第二次诊断性考试语文试题含解析.doc
- 浙江省杭州市育才中学2025届初三大联考数学试题文含解析.doc
- 浙江省杭州下城区2025年下学期初三期中数学试题卷含解析.doc
文档评论(0)