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初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5000元/平方米的商品住宅,支付了40%的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
A.该住宅的开发企业
B.销售该住宅的经纪机构
C.该住宅的贷款银行
D.房地产估价机构
【答案】:D
2、房地产权利人转让房地产,应当如实申报( ),不得瞒报或者作不实的申报。
A.挂牌价格
B.评估价格
C.购买价格
D.成交价格
【答案】:D
3、国有建设用地使用权流转方式,不包括()。
A.出资
B.出售
C.赠与
D.抵押
【答案】:D
4、我国建筑市场采用()的市场准入方式。
A.严格限制
B.以市场机制为主导
C.差别化
D.完全竞争
【答案】:A
5、下列项目中,不属于分部工程的是()。
A.土建工程
B.土石方工程
C.通风管道
D.给排水管道
【答案】:A
6、下列不属于无形资产的显著特征的是()。
A.不具有实物形态
B.属于非货币性长期资产
C.是为企业使用而出售的资产
D.经济效益的确定性
【答案】:D
7、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为5.3625(定额单位:100m3)。
A.4.2900
B.5.2900
C.5.3625
D.6.3625
【答案】:A
8、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是()。
A.征收是以发展公共利益,提升公共福祉为目的的;
B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序;
C.允许以商业用途为目的的征收;
D.政府以征收的执行人身份出现,以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。
【答案】:C
9、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式,在该价格中包含的费用是()。
A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费
B.进口国国内运费、装卸费
C.进口国国内运输保险费
D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费
【答案】:D
10、每米管道工程的定额人工消耗量为()工日。
A.4.29
B.4.59
C.4.95
D.5.19
【答案】:D
11、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法,正确的是()。
A.我国工程项目管理信息化程度依然不高
B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高
C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平
D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策
【答案】:A
12、物业装饰装修内容不包括()。
A.装饰装修流程设计
B.管理细则规定
C.竣工验收
D.过程控制
【答案】:C
13、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。
A.中等偏下收人家庭
B.离异之后无屋居住的人
C.外来务工人员
D.夹心层
【答案】:B
14、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:
A.73000
B.75000
C.76000
D.77000
【答案】:B
15、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料,回答下列问题:
A.购买土地
B.市场调研
C.前期工作
D.投资决策分析
【答案】:D
16、从房产移交的角度而言,入住的实质均是()向业主交付物业的行为,其应承担相关法律责任和义务。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.施工单位
D.设计单位
【答案】:B
17、工程项目成本控制的主要作用是()。
A.确定生产消耗
B.核算工程成本
C.考核成本管理水平
D.落实工程成本计划
【答案】:D
18、突出屋面的水箱间,建筑面积按()。
A.有围护结构者,按围护结构外围水平面积计算
B.有柱者,按柱外围水平面积计算
C.无围护结构,不计算建筑面积
D.有柱者,按柱外围水平面积的一半计算
【答案】:A
19、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3,产量定额为1.50m3/工日,若每班有25名工人施工,则该施工过程持续时间为()天。
A.14.4
B.6
C.9.6
D.6.4
【答案】:D
20、某单代号网络计划中,工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天,持续时间为9天,该工作有两项紧后工作,它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。
A.3,0
B.3,2
C.5,0
D.5,3
【答案】:D
21、下列选项中,建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是()。
A.申请建设工程规划许可
B.签订建筑设计合同
C.发出设计招标邀请
D.建
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