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初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性,即()。
A.建筑业复苏先于国民经济复苏,衰退先于国民经济衰退
B.建筑业复苏先于国民经济复苏,衰退后于国民经济衰退
C.建筑业复苏后于国民经济复苏,衰退后于国民经济衰退
D.建筑业复苏后于国民经济复苏,衰退先于国民经济衰退
【答案】:D
2、某项目初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等。若基准收益率为10%,则年净收益是()万元以上时,该投资项目可行。
A.6
B.7
C.10
D.12
【答案】:C
3、在建筑设计中,可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括()。
A.采用高效的光源及照明器件
B.充分利用太阳辐射得热
C.充分利用建筑内部得热
D.加强围护结构的保温
【答案】:A
4、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
5、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额,是按()进行的分类。
A.生产要素内容
B.编制程序和用途
C.编制单位和适用范围
D.投资的费用性质
【答案】:A
6、住房公积金贷款的基本程序不包括()。
A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续
【答案】:B
7、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后,事故现场有关人员应立即报告()。
A.安全监督部门
B.监理单位
C.建设单位负责人
D.施工单位负责人
【答案】:D
8、()准确地表达了广义建筑市场的概念。
A.以建筑产品为交换内容的场所
B.建筑产品供求关系的总和
C.建筑产品竞争的场所
D.买卖建筑产品的地方
【答案】:B
9、控制工程成本首先应根据需要制定相应的工程()。
A.成本核算规则
B.成本核算制度
C.成本控制标准
D.成本控制措施
【答案】:C
10、采用量本利分析方法预测工程目标成本时,保本点是指()的交点。
A.预算成本线与实际成本线
B.预算成朱线与固定成本线
C.固定成本线与变动成本线
D.变动成本线与预算成本线
【答案】:A
11、下列关于工程计价争议处理的说法中,错误的是()。
A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以协商解决
B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以提请调解
C.调节是在自愿的基础上进行的,其结果同样具有法律约束力
D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以提请仲裁或诉讼
【答案】:C
12、采用邀请招标方式的,评标委员会应推荐()个中标候选方案。
A.1~2
B.2-3
C.3~4
D.4-5
【答案】:A
13、住房公租金的缴存基数不包括()。
A.计时工资
B.奖金
C.补贴
D.财产性收入
【答案】:D
14、以下对房地产抵押的基本流程正确的是()
A.①②③④⑤
B.③②④⑤①
C.③⑤①②④
D.②③⑤①④
【答案】:C
15、某建筑公司,去年预算成本76642.905元,施工产值为81535.OO万元,实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元,固定成本为14756.20万元,根据今年的经营形势,预计固定成本支出将增加708万元,可实现产值90000万元。
A.0.74
B.0.78
C.0.84
D.0.70
【答案】:A
16、施工项目成本分析的主要工作不包括()。
A.了解成本的变动情况
B.发布成本信息
C.研究成本变动的因素
D.寻求降低成本的途径
【答案】:B
17、在依法必须进行招标的工程范围内,施工单项合同估算价在()万元人民币以上的,必须进行招标。
A.400
B.150
C.80
D.50
【答案】:A
18、某市在郊区集中建设大学城,该大学城建成后的土地属于()所有。
A.农民集体
B.该市政府
C.国家
D.各大学共同
【答案】:C
19、施工单位进行工程回访的形式分为()。
A.经常性回访和专题性回访
B.定期回访和不定期回访
C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访
D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访
【答案】:D
20、控制工程项目成本的依据是()。
A.目标成本
B.可变成本
C.预算成本
D.实际成本
【答案】:A
21、关于合同价款约
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