- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE2页共NUMPAGES2页
按揭房屋转让协议书简单版
甲方:_____住所地:_____法定代表人:_____
乙方:_____住所地:_____法定代表人:_____
经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国____市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为_____)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守:
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩,四至见附图。
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。
三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_____%,双方立即签订房地产转让合同,在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_____万元。
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:
1、若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金_____元。
2、若乙方违约,则应向甲方支付违约金_____元。
五、乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付_____万元房地产转让款,余款_____万元在以后的房地产转让合同中再行约定。
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同,甲方愿将其拥有的____亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押合同后至市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押合同是不可撤消的合同,主合同无效,抵押合同仍有效。
七、除非经甲、乙双方书面确认,本合同不得擅自变更、解除。
八、在履行合同过程中若有争议,双方应友好协商;若协商未果,则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。
九、本合同壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效。
甲方:
乙方:
签到日期:
按揭房屋转让协议书简单版(二)
卖方:
身份证号码:
联系电话:
买方:
身份证号码:
联系电话:
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖一事达成协议,订立本合同。
第一条:交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房(以下简称该物业),建筑面积为____平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准),房地产证号码为_____,其他情况_____。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。
第二条:成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币_____元(¥)。
第三条:付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元(¥)作为购房定金,卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币_____元作为第二部分楼款,付款方式如下(买方只可选择一种):
(1)一次性付款
①上述第二部分楼款民币_____元(¥)须在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清,且该合同须于____年____月____日或之前签署。
②买卖双方同意,上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》,且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后,监管银行将第二部分楼款付清给卖方。
(2)银行按揭付款
①买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元(¥)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等,买方不得借故推托,否则视为违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内,买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退),即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额,同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后,银行将监管的房款付清给卖方。
第四条:缴纳相关税费
按政府有关规定,买卖双方需付税费:
①营业税;
②增值税;
③印花税;
④城建维护税;
⑤产权登记税;
⑥契税;
⑦所得税;
⑧公证费;
⑨查证费;
⑩其它:
其中买方支付上述_____项费用,卖方支付上述_____项费用。
第五条:交楼时间
买卖双方同意交楼时间为:
第六条:该物业是以现状售予买方,买方也认可该物业之现状,故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。
第七条:在该物业交付给买方使用前、卖
您可能关注的文档
- 房产归女方离婚协议书简单版(六篇).doc
- 精装修房屋租用协议模板(三篇).doc
- 教师学期工作总结精编版(7篇).doc
- 学校消防安全工作计划范本(七篇).doc
- 个人简单租房协议书范文(四篇).doc
- 出纳工作计划策划(八篇).doc
- 无财产的离婚协议书常规版(八篇).doc
- 淘宝美工年终总结个人(九篇).doc
- 珠宝销售工作总结参考模板(7篇).doc
- 银行柜员工作总结及反思(7篇).doc
- 分析let s单元56ago2卷纸zheng unit56.pdf
- 塑胶材料其它分类原料pa9t 12.pdf
- md16x16数字媒体切换器设备.pdf
- 者参考项目发起人学科类型单位序列承包商修订页代码顺序典型.pdf
- 届世界天然气大会阿姆斯特丹2006add10288.pdf
- 期测试记录表每周weekly g1g6 journeys tests level 6 lesson26.pdf
- modernize-whitepaper现代化您应用程序白皮书.pdf
- anybackup产品典型案例分析.pdf
- 约克金融工程课程tfeslide32.pdf
- 广州市妇女儿童医疗中心历份教学药历01tjy.pdf
文档评论(0)