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初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、房地产开发项目的工程建设管理,主要是以()为基础。
A.合同管理
B.监督、控制和管理
C.项目经理负责制
D.技术活动和经济活动
【答案】:C
2、对新工人的三级安全教育是指()。
A.政府、企业和班组安全教育
B.政府、企业和项目安全教育
C.公司、项目和班组安全教育
D.公司、分公司(工程处)和班组安全教育
【答案】:D
3、控制工程项目成本的依据是()。
A.目标成本
B.可变成本
C.预算成本
D.实际成本
【答案】:A
4、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为10000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。
A.25%
B.37.5%
C.40%
D.66.7%
【答案】:A
5、教育费附加税率为()。
A.5%
B.3%
C.4%
D.6%
【答案】:B
6、下列企业组织形式中,出资人必须以其全部财产对企业承担债务责任的法人企业是()。
A.合伙制企业
B.独资企业
C.无限责任公司
D.股份有限公司
【答案】:C
7、下列选项中,不属于住房公积金制度作用的是()。
A.有利于筹集建房资金,打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,提高职工居住质量
B.促进住房消费的增长,活跃住房消费市场
C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题
D.推进住房分配货币化进程,提高职工买房的支付能力
【答案】:C
8、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分析法,诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
9、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目,工程成本按其经济性质可分为()。
A.变动成本和固定成本
B.直接成本和间接成本
C.制造成本和完全成本
D.预算成本和实际成本
【答案】:B
10、关于工程建筑全寿命周期的说法,正确的是()。
A.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工和竣工验收三个阶段
B.工程建筑全寿命周期包括项目的可行性研究、设计、施工和保修四个阶段
C.工程建筑全寿命周期包括项目的设计、施工、竣工验收和使用四个阶段
D.工程建筑全寿命周期包括项目的决策、实施和使用三个阶段
【答案】:D
11、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量问题进行维修:①住户装修中擅自改变承重结构,造成原有砼梁底出现裂缝;②原有外墙和屋面渗水;③原有房顶粉刷出现细小裂缝;④原有给水管道爆裂。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:A
12、改革开放之前,我国城镇国有土地的分配方式是()
A.行政划拨
B.出让
C.租赁
D.作价出资
【答案】:A
13、采用量本利分析方法预测工程目标成本时,保本点是指()的交点。
A.预算成本线与实际成本线
B.预算成朱线与固定成本线
C.固定成本线与变动成本线
D.变动成本线与预算成本线
【答案】:A
14、某工程网络计划中,工作A的持续时间为7天,总时差为5天,自由时差为3天。通过计划执行过程检查,发现工作A的实际进度拖延了10天,则将影响工程计划工期()天。
A.3
B.5
C.7
D.10
【答案】:B
15、如果该工程的施工许可证是在2013年的4月份领取的,则在正常情况下,该工程最迟必须在()月份开工。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】:B
16、在施工企业成本中,构成工程实体的材料费属于()。
A.间接成本
B.期间成本
C.固定成本
D.变动成本
【答案】:D
17、房屋买卖中契税的纳税时间是在( )之前。
A.商定成交价格
B.签订房屋买卖合同
C.交付购房首付款
D.办理房屋权属证书
【答案】:D
18、非注册建筑师可以设计不超过()的建筑工程。
A.八级
B.七级
C.六级
D.五级
【答案】:D
19、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的()。
A.多样性
B.单件性
C.重复性
D.批量生产
【答案】:B
20、对人体危害最大的颗粒污染物是()。
A.尘粒
B.落尘
C.飘尘
D.烟尘
【答案】:C
21、今年的预算成本预计为()万元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4
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