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初级经济师之初级建筑与房地产经济题库
第一部分单选题(500题)
1、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后,事故现场有关人员应立即报告()。
A.安全监督部门
B.监理单位
C.建设单位负责人
D.施工单位负责人
【答案】:D
2、廉租住房的保障方式是()。
A.货币配租和实物补贴
B.货币补贴和实物配租
C.实物配租和增加房源
D.货币补贴和低价提供
【答案】:B
3、进度控制的主要步骤是()。
A.收集数据的加工处理
B.进度计划执行中的跟踪检查
C.实际进度与计划进度对比
D.项目经理的施工命令
【答案】:B
4、下列说法错误的是()。
A.开发建设时序不严格
B.开发周期较长
C.开发投资风险较高
D.开发建设条件较差
【答案】:A
5、计入建安工程造价的营业税应按()计算。
A.(直接费+间接费+利润)*3%
B.直接费*3%
C.(直接费+间接费)*3%
D.营业额*3%
【答案】:D
6、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目,涉及农用地转为建设用地的,由()批准。
A.县级以上人民政府
B.市、县人民政府
C.省人民政府
D.国务院
【答案】:D
7、依法必须进行招标项目的招标公告,应当通过()指定的报刊、信息网络。
A.业主
B.行业协会
C.投资单位
D.国家
【答案】:D
8、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:
A.1
B.3
C.5
D.10
【答案】:C
9、集体土地征收需要经历的程序有申请、()、批准、公告和补偿等。
A.审批
B.考查
C.审查
D.备案
【答案】:C
10、缺乏编制定额的必要资料、数据时,制订定额一般采用的方法是()。
A.经验估计法
B.评估法
C.统计计算法
D.技术鉴定法
【答案】:A
11、下列特点中,不属于建筑市场交易特点的是()。
A.交易的前端性
B.交易的长期性
C.交易的专业性
D.交易的抽象性
【答案】:D
12、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B
13、实行工程量清单计价的工程,应采用()合同。
A.单价
B.总价
C.成本加酬金
D.可调价格
【答案】:A
14、按产权占有形式划分,可将房地产划分为()。
A.单独所有房产和共有房产
B.全民所有和非全民所有
C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产
D.公产和私产
【答案】:A
15、()不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。
A.公平
B.公正
C.公理
D.公开
【答案】:C
16、耕地占用税的计税依据是( )。
A.纳税人实际拥有的耕地面积
B.纳税人实际使用的耕地面积
C.纳税人实际占用的耕地面积
D.税务机关认定的土地面积
【答案】:C
17、某公司是一个小规模建筑企业,主要从事施工业务,公司现有2个项目甲、乙,分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导,同时还互相制约形成一个组织架构。
A.直线制
B.职能制
C.直线职能制
D.矩阵制
【答案】:A
18、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()。
A.相关责任
B.连带责任
C.监理责任
D.主要责任
【答案】:C
19、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是()
A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。
C.管理规约对物业的继受人(即业主)自动产生效力。
D.在物业的转让、继承、赠予等过程中,管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺,就不会对其产生效力。
【答案】:D
20、在下述各项中,属工程进度管理应采取的组织措施的是()。
A.计划进度与实际进度的动态比较
B.落实进度管理人员和职责分工
C.合同工期与进度计划的协调
D.采取措施加快工程进度
【答案】:B
21、房屋买卖中契税的纳税时间是在( )之前。
A.商定成交价格
B.签订房屋买卖合同
C.交付购房首付款
D.办理房屋权属证书
【答案】:D
22、下列选项中,必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是()。
A.项目建议书
B.可行性研究
C.初步设计
D.项目开工报告
【答案】:B
23、下列工程进度管理措施中,属于经济措施的是()。
A.评选设计方案
B.编制进度管理目标体系
C.选择合同结构
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