【地产研报素材】南飞鸿乐荟里微信运营方案-109正式版.doc

又见乐荟里，又一次怦然心动……

「写在前面的话」

「写在前面的话」

劝鱼上岸

陪喵观影

遛狗的途中

喜欢的姑娘跃上心头

将宇宙装进水杯

一饮而尽

将全世界的坏心情

全部清零

生活很平淡

但总有乐趣在身边

2019

我们一起为乐趣

举杯庆祝

2020

让我们再一次为乐趣

相携前行

里·革新

荟·聚能

造·乐趣

里·革新

革新乐荟里

趋势与项目分析

PROJECTANALYSIS

商业购物中心发展趋势

●消费升级与复合业态促进商业购物中心的优化与升级

消费结构的升级与多业态除了对购物中心的冲击外，促使购物中心更加趋向于体验消费与创意消费发展。

●商业竞争多元化

在实体商业的洗牌阶段，差异化竞争尤为重要，而新业态新品牌是差异化的关键节点。

●新兴业态的不断崛起

以往的促销战，品牌战已然转向为体验战，文化战。用户的精神，感官层面的直观感受成为重中之重。

2017开业Shopping

2017开业ShoppingMall

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砂之船奥特莱斯

象城

放芦印象城

年网万

竞品分析

纵观2018西安商业地产界，新奇业态体验+主题街区+IP成为开业主流

2018开业

2018开业ShoppingMall

西安商业地产将面临群雄割据，竞争压力愈加激烈

西安商业地产将面临群雄割据，竞争压力愈加激烈

#HOUSEOFVANS#WORKSHOP免

#HOUSEOFVANS#

WORKSHOP

免费学习课程

韦德7月1B即零宁

习座申楼周爆盛夏

竞品分析

赛格国际购物中心销售额跻身全国十强位居西部第一

微信公众号和网站运营

微信公众号和网站运营

线上官方微信公众号和官方网站运营包

线上

括了线下活动和品牌宣传建设

品牌活动营销

品牌活动营销

AAmr

AAmr

寒格国际珠生

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7月18日-7月23日

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8.25-8.27,赛格联合Vans

7.18“韦德中国行”活动推广广泛传播

7.18“韦德中国行”

活动推广广泛传播

开幕，官微配合官网办WORKSHOP学习课程活

以“韦德中国行”“周年庆”活动最为亮眼，主要以促销福利和品牌携手造势引发客流，情感营销性弱。

微信公众号和网站运营mG年大吉

微信公众号和网站运营

m

G年大吉

200年7月

竞品分析

老城根Gpark举办大量年轻潮人主题活动成为文艺青年的聚集地

品牌活动营销

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线上

线上

官方微信公众号和官方网站的内容

运营，官微包括了线下活动和品牌

活动，线上官微配合宣传提升品牌销售额

派对，利用官方微信进行线上推广，聚拢

利用春节节点，依托中国人对春节的特殊情感对品牌本身

客流针对性强，以“音乐”“明星”为主大量举办线下，主题活动体验聚拢年轻潮人。

品牌活动营销

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竞品分析

万象城购物中心社区型购物中心以家庭群体为主导引进小黄鸭IP

微信公众号和网站运营

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线上

线上

官方微信公众号和官方网站的内容

运营，官微包括了线下活动和品牌

万圣节，举办“一起来鬼混”趣味挑战，包含多种演出和美活动

“小黄鸭美食发现之旅”和“小黄鸭潮趣之旅”活动，释放与美食相关的福利折扣信息

直传，网站信息较少

开业引进“小黄鸭”IP展夺得较强煽动力，线下主题活动体验丰富，以家庭为导流。

线上

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竞品分析

益田假日世界国际与传统的交融利用“梵高”艺术IP引发流量

微信公众号和网站运营

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上西安册料日世判购物中心

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得账1问世词食为何物，

“双十一”那将抵达越场·

请省好准备1

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理本二整点：

益田假日购物中心微信公众号的内

容运营，包括线下活动与品牌宣传，官网信息不完善

品牌活动营销

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绘

绘本没画家寂地趣读：

可画与多彩人生

而单未属，希安结见路

5月19