智能充电桩项目投资计划书.docx

智能充电桩项目投资计划书

一、智能充电桩项目基本情况

(一)智能充电桩项目建设背景

牢牢把握产业革命大趋势。总书记强调，科技革命必然引发产业革命。科技创新及其成果决不能仅仅落在经费上、填在表格里、发表在杂志上，而要面向经济社会发展主战场，转化为经济社会发展第一推动力，转化为人民福祉。要坚持产业化导向，加强行业共性基础技术研究，努力突破制约产业优化升级的关键核心技术，为转变经济发展方式和调整产业结构提供有力支撑。要以培育具有核心竞争力的主导产业为主攻方向，围绕产业链部署创新链，发展科技含量高、市场竞争力强、带动作用大、经济效益

好的战略性新兴产业，把科技创新真正落到产业发展上。

在目前中国的发展环境下，提出中国制造2025也许正合其时。从工业技术上讲，中国经济下行的现状，与中国制造在国际制造业分工中被锁定于低端位次不无关系。不论是中国经济结构调整、增长方式转型，还是发展实体经济、避免产业空心化，其不可或缺的标志之一就是中国制造的

升级换代以至强大。也正如“中国制造2025需要新思维”中的观点所述，

中国制造2025所面临的操作环境，是世界制造业升级的具体技术路径已经为工业发达国家所给定，如所谓“工业4.0”。以中国制造业后发的现状，很难另辟蹊径独闯一条达至世界先进制造业水平之路。实事求是地讲，在10年之内，以中国互联网整合资源的能力，实现中国制造2025的前路肯定崎岖而坎坷。所以，在尊重产权、尤其是尊重知识产权的基础上，通过上述“引资购商”等符合国际惯例的合法途径实现融合式创新，实现中国制造2025设定的目标，就不失为一个现实可行之途。因此，上述所谓“引资购商”实际上是中国在向世界制造业先进国家继续开放环境下，对“招商引资”的换代或替代。“引资购商”,将为中国高端制造业整合先进技术，融合自主创新的技术，进而占据行业及产业竞争的制高点提供垫

脚石。

(二)项目概况

项目名称：智能充电桩生产建设项目。

承办单位名称：绥化某某有限公司。

规划咨询：泓域咨询机构Macro

(三)项目选址方案

本期工程项目计划在绥化某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积47256.95平方米(折合约70.85亩),净用地面积47256.95平方米(红线范围折合约70.85亩),

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照智能充电桩行业生产规范

和要求进行科学设计、合理布局，符合智能充电桩制造和经营的规划建设

要求。

绥化市位于黑龙江省中部偏西南部，是隶属于黑龙江省的地级市、黑龙江省重要的交通枢纽，也是全省六大客货运中转中心之一、哈尔滨以北的区域性中心城市，哈长城市群的重要节点城市，有着中国“北方光伏产业城”的称号。绥化市位于黑龙江省中南部，松嫩平原的呼兰河流域，北部与中俄口岸城市黑河市毗邻，东部与林都伊春市毗邻，南部与省城哈尔滨市毗邻，西南部与石油工业城市大庆市毗邻，东南部与黑龙江省第二大城市齐齐哈尔市毗邻，其地域轮廓犹如在松花江、嫩江汇合段上跃向小兴安岭西麓的一条鲤鱼。绥化素有“塞北江南”的美誉，是黑龙江省重要的农业城市和交通枢纽城市，是全国重要的商品粮基地、草食畜牧基地、农

牧产品基地和绿色食品基地。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.81%,建筑容积率1.54,建设区域绿化覆盖率6.28%,固定资产投资强度238.24万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%;根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控

制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积47256.95平方米，建筑物基底占地面积

34880.35平方米，总建筑面积72775.70平方米，其中：规划建设主体工程

53915.94平方米，项目规划绿化面积4567.75平方米，土地综合利用面积

47256.95平方米。

持转方式、调结构、促升级，经济运行平稳、质量提升。预计实现地区生产总值1382亿元，同比增长(下同)5%,固定资产投资770亿元，增幅与上年持平，规模以上工业增加值增长4%,公共财政预算收入54.5亿元，增长0.2%,社会消费品零售总额620.6亿元，增长9%。注重发展实体经济，医药、装备制造业产值增幅近30%,天有为电子、成福玉米加工、东禾大米、福和华星制药等一批优质企业迅速成长，金达汉麻、京粮玉米加工、荣泽石油装备等一批项目建成投产。农业供给侧结构性改革力度加大，蔬菜等高值高效作物面积增长23.6%,鲜食玉米在全国影响力增强，不仅企业增效，更促进农民增收。粮食单产、效益双双提升，粮食安全责任制考核全省第一。新增有机食品种植面积位居全省首位。