农村房屋产权归属协议书（精选3篇）.docxVIP

农村房屋产权归属协议书（精选3篇）

农村房屋产权归属协议书（精选3篇）

农村房屋产权归属协议书篇1

甲方：

乙方：

甲方因在乙方现有住房所在地用于商业开发建筑需要，对乙方房屋进行拆迁，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方房屋拆迁产权调换达成如下协议：

一、乙方房屋基本状况：

乙方住户在委一组拥有房屋建筑面积一平方米，拥

有使用面积平方米。

二、调换新楼的基本状况：

1、住户乙方用原有的房屋面积及使用面积调换甲方的新楼为乙方住房原位置新建楼，新建楼房为结构，共一层。

2、乙方调换的新楼后总面积为（不含墙体和公摊面积）—平方米，即:

3、新建楼前紧贴东西贯穿大道。

三、有关房屋拆迁、回迁事宜：

1、甲方拟定时间通知乙方搬家，原有房屋由甲方统一拆除，乙方在搬家时保证房屋与签订合同时原样不变，不得擅自拆除。

2、由甲方出具相关手续帮助乙方办理回迁新楼的产权手续，税费由乙方负责。

3、甲方必需保证乙方回迁楼层与所签合同楼层相符。调换新楼所差面积，削减面积按回迁时孤家子市场价格付给乙方现金，增加面积无论多少视甲方无偿奉送乙方。

4、甲方在通知乙方搬家之日起，乙方必需在七日内把房屋倒出交给甲方拆迁，如乙方在10天内不把房屋交给甲方拆迁，每延误一天赔偿甲方人民币元。

5、甲方交付乙方回迁新楼钥匙时间为—年—月—日之前。甲方保证交付乙方新楼符合商业楼要求，在保修期内负责免费修理。

6、甲方交付乙方回迁新楼为毛坯房（即甲方负责上下水、电、燃气、通讯、有线电视入户、防盗门、塑钢窗户及地热铺设）其它由乙方负责。

7、如甲方不能按时让乙方回迁，甲方每天补偿乙方人民币—

7Lo

8、乙方只负责把自己房屋全部权及土地使用权交给甲方，由甲方自行处理，乙方不担当所产生的任何费用。

9、在乙方回迁时，甲方不得以收取各种税费及其它为理由，阻

挡乙方回迁。

四、特殊商定：

本合同一式叁份，甲乙双方各一份，甲方报有关部门一份。本合同乙方签订之日起生效，甲方在通知乙方搬家之日起生效，违约方赔偿对方一切经济损失。

甲方：

乙方：

农村房屋产权归属协议书篇2

甲方：

乙方：

为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币（出资比例甲乙双方元整（大写）各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、公平、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

、房屋产权。

该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。

共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（全部共有人必需全都同意并签字，）即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由担当并准时缴纳。

全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当

共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的.经营、管理权。

共有产权房屋对外出租,所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造。

应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘