福建大田闽农农业休闲观光园概念性规划（59页）.pptx

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三、SWOT分析;

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三、SWOT分析;3）周边相似景区点发展情况;3）周边相似景区点发展情况;3）周边相似景区点发展情况;四、客源市场分析

1）历年大田旅游市场情况;四、客源市场分析;

定 位;;;;

规 划;一、规划范围;三、规划依据

法律依据

《中华人民共和国文物保护法》

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国环境保护法》

《中华人民共和国水污染防治法》

《中华人民共和国森林法》

《中华人民共和国野生动物保护法》

《中华人民共和国城市规划法》

《中华人民共和国森林法实施条例》

《中华人民共和国水法》

《中华人民共和国自然保护区条例》

《中华人民共和国野生植物保护条例》;三、规划依据

行业标准依据;四、规划原则

生态优先原则

本项目的开发要充分尊重现状场地条件，护其所长、扬其所优，在此基础上建设良好的生态环境。加强对基本农田的保护，发展生态农业，尽量避免化肥和农药的使用，并控制和防治农业环境污染，保护农业生物多样性，生产绿色食品。

因地制宜原则

规划因地制宜、因景制宜，尽量利用现有地形进行建设开发，增强旅游环境吸引力。同时注重当地农耕文化的融入，以文化来支撑旅游脉络。

体现特色原则

把握休闲农庄的发展趋势，同时结合本项目的开发条件，策划、建设具有个性和吸引力的项目和景点，使本项目的融观赏性、艺术性、知识性、趣味性、参与性于一体，增强吸引力。;五、规划理念;五、规划理念;六、空间布局;七、项目策划;七、项目策划;奇异果蔬介绍（一）;奇异果蔬介绍（二）;奇异果蔬介绍（三）;七、项目策划;七、项目策划;七、项目策划;八、游线组织;N0.4;;;用地类型;给水规划

根据观光园实际情况，排水管道的设计可以增加一些节水设施，同时考虑水的循环利用，避免水资源

的浪费使用。

观光园的饮用水源采取就地取水，水源来源于地下水和园内新建???小水库。灌溉用水取用小盖竹水

库水源。

给水管材宜选用球墨铸铁管，入户水管采用塑钢管、不锈钢复合管等新型防内腐材料。科学设置管道，

以确保规划区内供水需求。所有管线均沿路敷地埋设，埋深控制在-0.6米到-0.8之间，确保供水安全。

关于消防用水量和室外消防栓布置按《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）执行。

排水规划

规划区采用雨污分流排水体制，其中雨水经山体自然排放。观光园开始经营后将产生大量生活污水，规划区内尚无排水及污水处理设施。规划建立污水处理池，污水经过统一收集处理后排放。

用水量及排污估算

根据预测观光园远期末游客量为19.4万人次，年可游览天数按300天计，则日接待游客容量为647人次/日,住宿游客为130人次；综合用水按每人0.14T/天指标计算，消防、绿化等不可预见占总用水量的25%计算，则观光园日均用水量（G）为：G=(130*0.14)*(1+25%)=22.8(吨)。;1.电力规划

现状：规划区块内部无任何供电设施。

规划观光园电力工程满足环境和景观要求，适应和满足观光园旅游、度假、休闲、生产等发展需求，进

行统筹规划。

观光园区电力系统是保障生产的重要环节，根据对规划区域资料搜集，对规划中有关指标分析和新增项

目的用电负荷了解，该园区电力规划包括生活用电和农业用电，按照规划的功能分布，具体包括员工生活用电、照明用电、电气设备用电、基础设施用电、服务性设施用电、生产用电等。各建筑用电指标具体如下

（参考分类建筑综合用电指标）：;1.规划原则

能最大限度发挥其使用功能，满足人们生活、休息的需要。

需充分考虑到植物的生物学特性，做到适地适树。

根据观光园的各种环境，如阴面、阳面、山墙等选择适宜植物。

结合规划区块的主要景点建设，对主要游览道路两侧、重点景点周围以及特殊地段进行重点规划，形成季相变化丰富、景观形象独特的植物景观。

2.绿化树种选择

规划区现状绿化以杉树、松树等常绿乔木为主，在规划尽量结合实际情况下树种

选择以常绿乔木为主。

观光园所选植物本身不能产生污染，忌用有毒、有异味、易引起过敏的植物。

绿化树种多选阔叶树木，本次规划区域包含度假、休憩、游玩等场所，需要舒适、

愉快的氛围，而针叶树种给人以庄严、肃穆感。

贯彻乔、灌、藤、草、花有机搭配。让其自然、合理、大面积分布。丰富植物种类，创造四季景观。春花（玉兰、桃花、丁香）、夏荫（五角枫、广玉兰）、秋叶(鸡爪槭、枫香)、东青（石楠、海桐、黄杨）。;六、安全规划;N0.5;园区用地现状与规划平衡一览表;园区用地现状与规划平衡一览表;

功能区;园区用地