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第

房建工程监理工作流程

房建工程监理工作流程

一、监理工作流程

1.质量控制流程

2.进度控制流程

3.投资控制流程

二、监理过程中的工作流程

〈一〉砼及钢筋砼工程监理作业流程

〈二〉钢筋工程监理作业流程

〈三〉模板工程监理作业流程

〈四〉多孔砖、黏土砖砌体工程监理作业流程

三、测量监理的控制方法及要点

1、进行测量交桩，发布施工测量控制网成果；

2、审查承建单位测量资质、测量机构、施工测量方案；要求测量人员持证上岗，进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好；

3、对原始地形进行复测比较，检查地形、地物以及施工测量控制点是否准确，确认现有地形，计算设计开挖工程量并上报业主工程与技术部，经业主批复后再进行结算；

4、督促承建单位认真按图、设计变更、现场施工联系单施工，复核检查结构轴线、平面位置、高程桩、道路中心桩、断面控制点的施工放样；

5、混凝土现场浇筑工程的基础检查和立模检查；

6、审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法，施工放样过程中，加强观测数据和记录的复核，严把计算关；

7、施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据；核验时，要重点检查轴线间距、纵横轴线交角以及工程重点部位，保证几何关系正确；

8、工程的竣工测量。

（一）、控制测量

遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。根据官地水电站业主提供，并通过监理部给定的首级坐标点和高程控制点、进行施工加密控制、工程定位、施工放样、地形测绘、安全监测、建立轴线控制网。

1、监理部对业主提供的施工控制网成果应进行全面熟悉了解并进行必要的复测，发现问题及时通知测量中心进行核实与修正。承包单位测量工作开始前，监理部应及时组织施工单位测量人员进行现场交桩（点），并办理正式移交手续。

2、施工单位在接到上述施工控制网成果后，应及时进行复核、验算，如对该成果有异议，应在接到监理提交的控制网资料后15天内以书面形式报告监理部和测量中心申请复核。

3、各施工区的控制网点的维护，由合同责任监理和施工单位负责。若发现测量标点移动或破坏，除应及时向测量中心报告外，监理应立即组织施工单位测量人员与测量中心共同研究补救措施。

（二）、施工放样

全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及坐标，其次了解现场测量坐标与建筑物的关系、水准点的位置和高程以及首层±0.000的绝对标高。在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

1、对于各个工程部位的施工放样，应根据其工程的等级、精度要求，承包单位应采取相应的放样方法，关键部位的测量放样参数及方法应先报经监理部审查后实施。

2、为了落实测量人员的责任，在开挖竣工验收单、隐蔽工程基础及砼工程仓号验收单上，应有施工、监理部测量人员的签字，并在上述验收单上附有测量成果，该测量成果表上必须有监理测量工程师的签名。

四、基础工程监理工作的方法及措施

〈一〉质量控制

施工准备的质量控制

1、落实监理人员的岗位责任制，由总监理工程师具体负责。

2、规定质量控制工作程序，上道工序未经监理工程师进行质量签认，不得进行下道工序。

3、审核施工单位的施工组织设计和人员资格，确保施工方案和管理体系的可行性。

4、检查机械设备的技术性能和测量仪器检验合格证。

5、采取“极坐标法”，根据规划放线复核单位工程轴线定位；

6、严格进场材料验收。

7、严格执行开工和复工报告的审批制度。

8、检查项目部班组的技术交底情况。

施工过程的质量控制

1、严格执行建设工程质量管理条例、工程建设强制性标准和施工质量验收规范要求。

2、检查施工单位按照审批的施工方案执行情况，不得随意改变，确须改变时，必须征得监理同意。

3、工程设计变更须由设计单位出具设计变更联系单。

4、施工过程中，通过旁站、巡视、平行检查等方式进行现场质量控制。