合同签订履行的风险防范培训课件.ppt

合同签订履行的风险防范;

“企业财富的1半是合同”;内容提要;1、合同的订立;

1签订合同前的准备工作;

1、审查对方的主体资格;

2分支机构具有独立的签订合同的资格;3法人内部的职能部门;

4审查法人的经营范围

;特别提示：;

2、对资信能力的审查

;

常见的虚假注册情况：;2对会计资料的审查;

3、对股东的审查

;?4、对经营历史的审查;

必须做事前调查：;5、注意合同附件;2合同签订时应注意的事项;

3合同签订后的监督管理;1管好公司印章、管好业务员;解析;

启示：;

2切忌先盖合同章,丧失签约主动权

3没有签字或盖章的合同也可能成立;

概要的讲两条：;

2、合同的履行;1合同履行活动的基本原则:;

2合同履行中常见的几个问题

;

问题：到底谁违约;

法理：同时履行抗辩权问题

;根据合同法第６６条规定;

注意：但当事人行使同时履行抗辩权致使合同迟延履行的,迟延履行责任由对方当事人承担;

解析：

;

2、后履行债务的当事人应

如何维护自身权益;问题：到底是谁违约;适用条件：;适用时应当注意：;解析：;3、先履行债务的当事人

如何进行自我保护;

难题：在Ｂ公司已实际无法履行合同义务的情况下,Ａ公司交付预付款后,其自身合法权益的确得不到有效保护;

条件：应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之1的,

可以中止履行：合同法第68条;

提请注意：;提请注意：;解析：;3履行中常见的几种风险提示：;谨防合同诈骗犯罪;

2、防范信誉欺诈

;3、第3人代为履行和向

第3人履行风险防范;

3、合同的解除

;1合同解除的分类：;法定解除有以下5种情形：;2实务中行使解除权应注意的问题;问题：该案如要求仪表厂按原合同约定价格履行,显失公平;解析：;2、以自己的行为表明不履行合同债务与解除合同的??握;3、合同解除应注意的问题;3、合同解除应注意的问题;4、合同担保应注意的问题;下列特殊主体不能进行担保：;家家公司债权能否得到充分保障;注意：;2防止虚假担保;争议焦点：电力公司应不应为酒楼借款承担担保责任;

风险提示：;3充分注意抵押财产的真实性;设置多重抵押的后果;4充分考虑抵押财产变现能力;5抵押担保应当办好法律规定的手续;特定物担保应履行的登记手续;

6为他人提供的担保范围、

方式应具体明确;7明确定金性质;法院经审理认为：;启示：;3、混淆了主合同与从合同的关系;启示：;5、违约责任;1违约与侵权并存时,应如何寻求法律帮助;2过高的违约金法律是否保护;依据合同法114条规定;提示：约定违约金应基本合理,

以避免造成不必要的损失;3在合同中既规定了定金又规定了违约金如何处理;选择：此案定金双倍16万更有利;4赔偿损失责任范围;问题：乙该偿付多少钱;6、诉讼时效;法律规定的特别诉讼时效;2适用诉讼时效应注意的问题;?案件的焦点在时效,关键点在2000年3月10日和2002年3月12日这两个重要时刻;启示：;

2、合同未约定履行期限的,诉讼时效如何起算;依据法律规定：;3、超过诉讼时效的债权,经债务人同意履行受法律保护吗;2通过单方明确的意思表示形式;超过诉讼时效期间后,

要特别注意3个问题：;对1997年的贷款利息,2004年诉讼,是否超过诉讼时效;关键：时效经两次重新确认;重要启示：;

4、诉讼时效中断与催收;诉讼时效中断;催收应当注意的事项;

5、债务人的申报债权公告是否导致时效中断;

问题：债权人的债权超过90日是否丧失公告是否导致时效中断

;解析：;7、合同管辖;1合同管辖协议的条件;

2约定管辖常见的错误有：;3管辖协议无效如何确定管辖;4买卖合同与加工承揽合同的定性及管辖问题;

2、区别定性需把握两条： ;

3、区分管辖：;焦点：甲住所地法院对此案件

是否有管辖权;

区分的关键：标的物是否具有特定性;解析：;启示：