帆船项目企业管理手册（参考）.pdf

帆船项目 企业管理手册 xx有限公司 目录 第一章项目基本情况 4 一、项目概况 4 二、结论分析 4 第二章市场营销概述 7 一、市场营销 7 二、市场营销观念 7 第三章市场营销组合策略 11 一、定价策略 11 二、产品策略 21 第四章分销渠道发展趋势 27 一、网络分销渠道 27 二、渠道扁平化 34 第五章分销渠道系统评估 39 一、渠道差距评估 39 二、分销渠道运行绩效评估 42 第六章人力资源规划 47 一、人力资源规划的制定程序 47 二、人力资源需求与供给预测 49 第七章薪酬管理 57 一、激励薪酬与福利的设计 57 二、薪酬管理的含义及其影响因素 65 第八章并购重组 69 一、并购重组动 69 二、企业价值评估 69 第九章财务管理的基本价值观念 72 一、货币的时间价值观念 72 二、风险价值观念 73 第十章电子支付 76 一、电子支付的概念和特点 76 二、电子支付的分类 77 第十一章电子商务的运作系统 84 一、电子商务的一般框架 84 二、电子商务运作系统的组成要素 85 第十二章国际货物运输保险 88 一、国际海上货物运输保险的概念 88 二、海上货物运输保险的保障范围 88 第十三章国际货物运输 91 一、国际海洋货物运输 91 二、国际航空货物运输 97 第一章 项目基本情 一、项目概 （一）项目投资人 xx有限公司 （二）建设地点 本期项目选址位于xx。 二、结论分析 （一）项目选址 本期项目选址位于xx，占地面积约88.00亩。 （二）项目实施进度 本期项目建设期限规划24个月。 （三）投资估算 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资39634.34万元，其中：建设投资30978.53 万元，占项目总投资的78.16%；建设期利息862.47万元，占项目总投 资的2.18%；流动资金7793.34万元，占项目总投资的19.66%。 （四）资金筹措 项目总投资39634.34万元，根据资金筹措方案，xx有限公司计划 自筹资金（资本金）22033.11万元。 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额17601.23 元。 （五）经济评价 1、项目达产年预期营业收入（SP）：81600.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：69357.17万元。 3、项目达产年净利润（NP）：8919.01万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：15.87%。 5、全部投资回收期（Pt）：6.58年（含建设期24个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：37596.15万元（产值）。 （六）主要经济技术指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 58667.00 约88.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 94690.61 容积率1.61 1.2 基底面积 ㎡ 32266.85 建筑系数55.00% 1.3 投资强度 万元/亩 338.59 2 总投资