商业银行信贷政策对房地产市场的影响.docVIP

PAGE PAGE III 胜祥商学院 毕业论文开题报告书 题目 商业银行信贷政策 对房地产市场的影响分析 系（专业） 金融学 学号 学生姓名 张驰 指导教师及职称 赵迎东 副教授 填写日期 2016 年 01 月 04日  摘要 房地产作为人们生产生活的必需品，对国民经济的发展，产业结构的调整，人民生活水平的提高有着极其重要的影响。而房地产业作为国民经济的基础性、导向性产业，其稳定增长与持续健康发展，可以带动整个国民经济快速发展。但是如果房地产的发展不够理性，与整个国民经济运行不相适应，也会影响甚至危害国民经济的持续健康发展。 本文通过比较分析法，分析综合法，文献研究等方法分析了信贷政策与房地产价格的互相影响及发展方向和对策。 关键词：信贷政策，房地产价格，银行，建议  ABSTRACT Real estate as a necessity of people's production and life, the development of the national economy, the adjustment of industrial structure, the improvement of people's living standards have a very important influence. And the real estate industry as the basic and guiding industry of the national economy, its steady growth and sustained and healthy development, can drive the rapid development of the national economy. But if the real estate development is not rational, and the entire national economic operation is not suitable, also will affect the national economy and even endanger the sustained and healthy development. In this paper, through the comparative analysis method, analysis method, literature research and other methods to analyze the mutual influence between credit policy and real estate price and the development direction and countermeasures. KEY WORDS：Credit policy, Real estate price, Bank, Suggestion 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 8517 一、绪论 1 23241 （一）研究的背景和意义 1 7573 （三）研究的方法 2 1686 二、我国房地产信贷和房地产价格的现状分析 3 30997 （一）近年我国房地产政策变化 3 5123 （二）我国房地产信贷的发展 3 15146 （三）我国房地产的信贷和房地产价格现状 4 12367 （四） 房地产信贷的现状分析 6 22977 三、房地产价格对银行信贷的影响 8 10425 （一）房地产价格影响居民对银行信贷需求 8 26648 （二）银行信贷对房地产价格的影响 9 14999 四、对我国房地产市场的宏观调控政策建议 11 4343 （一）建立完善的金融监管体系 11 25908 （二）加强金融监管体系的自身建设 11 24469 （三）保障住房政策 12 21403 （四）推进房产税和物业税改革，优化税种结构 13 13497 （五）加强房地产信贷监管，放松房地产金融管制 13 26041 结语 14 29150 参考文献 15 23412 附录 16