2022保利莲花锦上价值手册-第二版终版.pptx

保利莲花·锦上 让城东超越城东;J I N;F O繁C花U似S锦0 1;泉州，一座被严重低估的城市;J I N H O U S E;核心区/非核心区房价差3-6倍 近三年，同一城市房产价格分化严重，核心区/非核心区房价差高达3-6倍 市芯资产 保值增值最强底层逻辑;市芯资产 保值增值最强底层逻辑;城 东;交通最便捷：三横四纵 串联20分钟生活圈 项目所处位置交通非常便利，项目周边多维路网，交通便捷。 安吉路为中轴贯穿城东区域，三横四纵交通路网20分钟贯穿市区及通往省内外。 客流量最高商圈：中骏世界城万达 城东中骏世界城、万达广场、华大学生街 医疗最优配：泉州一院 城东唯一三甲医院 约3.2KM泉州市第一医院城东分院 承接国际赛事密度最高的体育场馆：海峡体育中心 海峡体育中心;20分钟畅享市区生活圈，便捷生活 项目所处位置交通非常便利，项目周边多维路网，交通便捷。安吉路为中轴贯穿 城东区域，三横四纵交通路网贯穿市区及通往省内外。 轻轨方面：距轻轨1号线城华南路站仅500m，贯穿台商-丰泽-晋江-南安。;城东万达广场： 国内外知名品牌超200+个！泉州市区第二座万达广场，15万㎡商业旗舰； 中骏世界城： 节日客流量首创泉州新高！于2014年5月开业，开业当 天总客流量突破35万人次，开业三天，总客流量突破85万人次。 目前引进了高端品牌雅诗兰黛、娇韵诗等等，提升世界城的商业平； 自带商业体： 项目楼下自带4000㎡商业体，统一产权，统一运营管理，出门即购物，满 足一站式生活需求。;医疗最优配：泉州一院 城东唯一三甲医院 J I N H O U S E;承接国际赛事密度最高的体育场馆 泉州海峡体育馆;配套加持 城东已成泉州新盘价格天花板 J I N H O U S E;F O锦C绣U前S程0 2;南埔山公园城市· 让城东超越城东 54亿级综合规划+TOP1双学府+稀缺公园景致;2 0 1 8 年 2 月 ， 习 近 平 总 书 记 在 成 都 首 次 提 出;新风向：从城市公园到公园城市的发展转型;公园城市特征： 综合规划+超能多元配套+稀缺公园景观;54亿级2900亩投入-公园城市新名片;半径500米 百万方能级配套 更新步行生活圈;文创商务区 双街模式更新繁华集和 J I N H O U S E;700???南埔山公园环侧 体量超2个东湖公园大小;南埔山公园：与现代休闲需求相适应的多元城市客厅;双TOP1学府 更新教育;双TOP1学府更新二手价格天花板 J I N H O U S E;凡是山海湖森系列稀缺景观资源 都能成就不可复制的鼎级豪宅;都市公园豪宅-西湖豪庭(西湖公园）;千亩公园城市 更新下一个投资风口;F O锦C上U添S花0 3;极致品牌=城市蝶变发展的强心针;极致品牌=投资的底气;极致产品=立面标杆 形象地标 顶豪同款 本项目外立面创新使用铝板材质，做强建筑视觉形象，形成城东最独特的风景线。 对标：深圳湾1号、上海保利ONE56、广州侨鑫汇悦台、厦门恒禾七尚等;极致产品= 泉州首例新加坡式园林 实现从都市到森林的穿越;一重仪式感主入口：3M高差立体式酒店大门 归家序曲 次入口：酒店式环岛无雨落客设计;二重尊享感：融入新加坡折线景观理念 形成260M景观中轴 三重体验感：泉州首个超引力客厅 畅享阳光社交;四重穿越景致 重新定义豪宅仪式风向标;四重互动感：分龄泳池、最美架空层、边坡园景;89㎡三房两卫 全能投资品，投资门槛低 户户三面采光南北通透 得房率比市场同类产品高出3% 同样房型额外赚6万;130㎡四房两卫 少有的130㎡小高层产品却可以 做到2梯2户,门前空间尽为所用 奢阔尺度： 5.5M大客厅、大阳台 空间利用率极致，减少过道浪费， ?房间额外送飘窗;极致物业= 央企物业NO.1被央视表扬 被人民点赞;极致品牌+极致产品+极致物业=确定的财富密码;极致品牌+极致产品+极致物业=确定的财富密码;远见者 当选锦上;THANKS ！