2022年-2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关提分题库及完整答案精品.pdf

2022 年-2023 年房地产估价师之房地产案例与分析 通关提分题库及完整答案 单选题（共 30 题） 1、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估价 师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业要 求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。 A.句子简洁，概括性强 B.搭配得当 C.逻辑严密 D.用词简练、标准 【答案】 D 2、已知X=－73，若采用8 位机器码表示，则[X]原= （），[X]补= （）。 A B C D 【答案】 A 3、在Word 编辑状态下，将正文中所有 “internet explorer” 改写为 “Internet Explorer”，常选用编辑子菜单上的 （）命令；单击“工具”栏 中的“ （） ”按钮可以在光标所在处插入超链接 。 A.“修订 ” B.“替换” C.“定位” D.“粘贴” 【答案】 B 4、在面向对象程序设计语言中，对象之间通过 （请作答此空）方式进行通 信。以下关于好的面向对象程序设计语言的叙述中，不正确的是 （） 。 A.消息传递 B.继承 C.引用 D.多态 【答案】 A 5、以下关于软件维护的叙述中，错误的是( )。 A.软件维护解决软件产品交付用户之后运行中发生的各种问题 B.软件维护期通常比开发期长得多，投入也大得多 C.软件的可维护性是软件开发阶段各个时期的关键目标 D.软件工程存在定量度量软件可维护性的很好的普遍适用的方法 【答案】 D 6、在公司内网中部署 （）可以最大限度防范内部攻击。 A.防火墙 B.电磁泄密及防护系统 C.邮件过滤系统 D.入侵检测系统 【答案】 D 7、以下关于软件开发的叙述中，不正确的是( )。 A.软件要设计得尽量通用，要尽量考虑到长远的需求和应用领域的扩展 B.软件开发者对所开发软件性能的了解程度取决于对该软件的测试程度 C.软件越复杂则维护越困难，尽量保持简洁是软件设计的一条重要原则 D.正常情况下，软件维护期远超实现期，所以，降低维护成本比降低实现成本 更重要 【答案】 A 8、A Web （）is one of many software applications that function as the interface between a user and the Internet. A.display B.browser C.window D.view 【答案】 B 9、数据字典存放的是（ ）。 A.数据库管理系统软件 B.数据定义语言 DDL C.数据库应用程序 D.各类数据描述的集合 【答案】 D 10、在面向对象方法中，对象之间通过发送( )进行通信，当其发送给某个对象 时，包含要求接收对象去执行某些活动的信息。 A.协作 B.依赖 C.消息 D.封装 【答案】 C 11、敏捷开发的原则不包括（ ）。 A.使用分阶段的计划来管理流程，并详细地编写开发文档 B.欢迎需求变化，并利用这种变化来提高用户的竞争优势 C.尽早并持续地发布并交付有价值的软件以满足用户需求 D.无论团队内外，面对面的交流始终是最有效的沟通方式 【答案】 D 12、房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是房地产估 价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地产估价师，达到执业 要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检验标准。 A.句子简洁，概括性强 B.搭配得当 C.逻辑严密 D.用词简练、标准 【答案】 D 13、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择 适宜的估价方法，进而进行分析、测算。 A.经营管理 B.建筑结构 C.建筑类型 D.建筑等级 【答案】 A 14、为提高××机场航油保障能力，保障扩建后的××机场航油供应，中国航 空××油料有限责任公司经相关部门批准铺设场外输油管线。此输油管线将在 估价对象厂区内设置定向钻穿越入土点，在地下铺设输油管。根据《××市民 用机场航空油料管线保护办法》管线中心线两侧各 5 米为保护范围。在航油管 线保护范围内，需建造建筑物、构筑物的，应当在征得市空港办的同意，按有 关规定办理审批手续。为了解相关的补偿费用情况，便于管理部门制订