金融租赁公司典型项目调查报告(精选多篇).pdfVIP

金融租赁公司典型项目调查报告(精选多篇) 第一篇：金融租赁公司典型项目调查报告 xxx 年 xxx 月，xxx 金融学会金融租赁研究会为了配合即 将召开的全国金融改革会议，按照人民银行的要求，对业内的 典型租赁项目开展调查工作。希望通过调查，达到进一步宣传 租赁业务在国民经济中的重要作用，以及进一步摸清影响租赁 业发展的政策性因素。 目前金融租赁研究会共20 家会员单位。正式会员 12 家， 赞助会员 8 家。这次调查一共收回 7 家 17 例典型案例。其中 正式会员 5 家 12 例，赞助会员 2 家 5 例。 租赁物件主要有： 电信、电子设备、电气制造设备、化工设备、制药设备、公交 汽车、运输汽车、轧机、电梯、医疗设备、环保设备、制酒设 备、印染等，触及行业围比较广泛。 租赁方式有三种：直接 融资租赁、回租和经营性租赁。其中有些公司采用创新租赁技 术，减少风险，提高了收入，但这种方式并不普及。 资金来 主要是银行贷款。其他方式有：自有资金；吸收租赁资金；项 目融资，还有一部分是自筹。遗憾的是金融租赁公司没有从资 金市场或战略投资机构融资的案例。 担保方式主要有：信用 担保、项目担保、企业担保、在建工程抵押、委托基金担保、 第 1 页 共 27 页 信用证担保、托收等多种方式。缺乏银行担保、政策性担保公 司担保的典型项目。 风险防措施主要有：保险、担保、保证 金抵押、供货商代垫款、租赁债权转让给银行或投资人、对回 租的物件用他项权登记的方式抵押、社会一些机构或部门代理 监督和管理。还没有依靠二手市场、强制公证等方式，利用社 会资控制和化解租赁风险的手段。 租赁公司的收益主要是手 续费、租赁利差、保证金利息等。还没有或有租金的案例。整 体看租赁业务仍处在低收益，高风险的阶段。还缺乏吸引租赁 公司积极开展租赁业务的动力。 承租人的收益主要有：技术 更新；提前投资；得到快捷方便的服务；扩大产量、品种和出 口创汇；增加效益、节省投资费用；解决流动资金短缺问题； 通过租赁加速折旧。 供货厂商收益主要有：在销售时，租赁公司为促销提供了 金融服务，使得他们全部或大部分货款及时收回，促进了企业 的再生产，增加了市场占有率。 社会效益主要有：增加了税 和就业机会；增加了国家的外汇收入；改善了基础设施建设和 城市公共交通用车问题；提高了地区医疗环境的硬件能力；改 善环境治理设备的能力，减少了环境污染。 阻碍租赁进一步 发展的原因主要有：税基不合理，利息重复纳税，导致租赁公 司收益太低，缺乏开展租赁业务的积极性；经营性租赁税率过 高，特别是把长期设备经营性租赁和短期经营性租赁同等待遇 第 2 页 共 27 页 不合理；加速折旧税务手续太繁琐；对于特殊租赁物件，如： 汽车、房地产等产权管理部门不予办理他项权登记，难以用租 赁方式开展业务；有些地方承租企业破产，将回租物件作为清 算资产破产清算；海关对租赁购置设备没有明确的政策，实际 操作没法规可依，扯皮事情不断；承租企业拖欠租金，资金回 笼慢，使租赁公司再投入困难；租赁公司资金来紧缺，现行政 策没有落实；租赁成本高于银行贷款，没有税收调节，企业融 资成本太高，不愿意使用租赁。 需要支持的政策条件：需要 合理的税基和税率，降低租赁公司的税赋；投资抵免所得税政 策应该给予租赁项目，以吸引更多的资金用于租赁；应将短期 设备租赁与长期经营性设备租赁分别对待，让后者享受融资租 赁同等待遇；需要产权管理租赁物件应该给予租赁公司他项产 权登记，以便这些产业也可以利用租赁方式投资或消费；简化 加速折旧报批手续和程序；卫生部禁止投资机构在非营利性医 院投资设备，应允许用融资租赁的方式添置设备。 这次典型项 目调查基本告一段落，主要收获是和交流了行 业的经验以及先进的做法，对政策法律、法规调整，提出了共 性的希望。调查的目的基本达到。今后我们还根据企业的要 求，对企业在发展中遇到的问题，组织相关的部门进行现场调 查，帮助企业诊断问题，找出解决实际问题的办法，把为行业 服务落在解决困难、帮助发展方面。 这次调查不足的是提供 第 3 页 共 27 页 的太少，没有完全反映行业真正的成绩、困难和需求。主要原 因有：绝大多数公司都忙于增资扩股，没拿出更多的精力参与 这次调查；有些公司认为租赁项目的做法是商业秘密，不愿意 对外透露。造成的结果是一些新颖的租