水浸的处理程序.docx

水浸的处理程序 1、员工巡楼时或在岗位上如发现小区范围内水浸，应立即将情况报告当值主管，同时尽快采用就近的设施保护好受浸楼层各电梯槽口，以免电梯受损。 2、当值主管接报后应第一时间到现场查看情况，经核实后应视情况决定是否马上通知有关部门（如工程部、人事及行政部队、保安部等）负责人，说明有关出事的地点和简要情况，同时积极组织现有的人力物力开展抢险工作。 3、组织当值人员要用有效的措施，拦截和疏导积水，防止水浸的蔓延，尽可能减少水浸所致的损失。包括： 将电梯升高离开受浸的楼层范围； 关闭受浸区域的电掣或受损水管的止水闸阀，以防人员触电； 在水蔓延的通道上摆放拦水沙包，防止水浸蔓延到其他楼层； 用布、沙包或其他材料塞住漏洞； 疏通排水地漏、排水渠； 开启排水泵； 用吸水机吸水； 其他一切经济有效的措施。 4、当值工程及保安人员设法查明浸水的来源并采取有效的措施加以截断。 如水浸起自小区机管设施的损坏和故障，应当关闭控制有关故障部位的水掣或供水泵。 如洪水来自小区划外，应当在小区划各低于水位的出入口安上拦水甲板。 如水浸来自市政地下水反溢，应当暂时将有关反溢的地下水道通往小区的入口封闭， 并用排水泵将小区划内的积水抽出小区划外。 5、水源中断后应尽快通知清洁人员吸清积水，清理现场环境，通知工程部修复受损设施， 尽快回复小区划的整洁外貌和正常使用。 6、事故处理过程中应设法维持好小划内的秩序，并耐心做好向业主的安慰解释工作，尽力为业主克服因水浸所带来的实际困难，并注意维护好小区和公司的形象，对自己不清楚的情况不要胡乱作答。 7、如有单位受浸，应尽快通知有关业户回小区处理单位内的财物。 8、如有任何公共设施的正常使用受到影响，应小区各主要出入口设置告示，知会业户，如有任何区域存在危险性，应该范围外设置警示标志或警告牌。 附则：一些常风水浸事故的针对性处理措施 在发生以上所列的情况时，除采取述一般性措施外，还应采取以下相应的针对性措施； 1、小区的供水管道发生破裂，应尽快找到并关上能够控制破裂部位水源的水掣。 2、小区内的喷淋头受损喷水失控时，应当尽快用该处的消防栓内的软水管套住受损喷水的 喷淋头，用消防软水管将所喷出的水引导到卫生间的排水地漏排出，如水势太大，地漏无法及时排出时，则可考虑水从走火梯排到街外。 3、如小区划的空调设施或蒸气管道出现大漏水现象，应当在隔水处摆放桶接水，同时用沙 包保护好附近可能受影响的电梯槽和业户的单位。 4、在进行防火喷淋头检修操作前，应先关上有关水掣，并把有关部位的积水放干，然后才 可以对喷淋头进行操作。`